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Doppelhaushälfte zum Kauf

Familienhaus mit allen Vorzügen!

Doppelhaushälfte mit ELW in Sindelfingen

Sindelfingen, 71067, DEU

170 m² Wohnfläche
8 Zimmer
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
1 Balkone
1961 Baujahr

Objektbeschreibung

Perfekt für Familien inkl. Einliegerwohnung!
Diese ursprünglich als Doppelhaushälfte mit zwei gleich geschnittenen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss konzipierte und modernisierte Immobilie wird heute als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt.
Im Erdgeschoss verbindet der Wohn-/Essbereich (Anbau 1980) mit Kamin und Terrassenzugang das Familienleben, die separate Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, Duschbad und ein Gäste-WC runden die Ebene ab. Das Obergeschoss spiegelt den Grundriss, jedoch clever umgenutzt: Die frühere Küche wurde zum komfortablen Bad, das ehemalige Duschbad zur Ankleide. Im ausgebauten Dachgeschoss wartet eine ca. 29 m² große 2‑Zimmer-Einheit mit Wohn-/Essbereich samt Kochnische, Schlafzone, separatem WC und Wannenbad – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein Haus, das mit seinen flexiblen Ebenen mitwächst: für heute, morgen und die Zukunft. Ab sofort bezugsfrei.

Lage

In einer beliebten Lage von Sindelfingen befindet sich dieses sonnige und freundliche Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem und schnell erreichbar.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Holz-Isolierfenster, Parkettböden, Einbauküche (2008), Wo.Zi. mit Kamin (2012), 3 Bäder, 3 sep.WC, Hobbyraum, Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhaus, Einliegerwohnung, Stellplatz u.v.m.
Zentralheizung

Energieausweis

Endenergiebedarf 152.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Primärenergie Gas
Ausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 27.11.2035
Baujahr (EP) 1961
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Sonstige Angaben

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