COR 39 | Exklusive Neubauwohnungen mit Terrasse und luxuriöser Ausstattung im Herzen von Palma
Palma de Mallorca, 07006, ESP
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2 / 7
Etage
Objektbeschreibung
COR 39 – URBANER WOHNLUXUS IM HERZEN VON PALMA
Morgens durch die lebendigen Straßen Palmas schlendern, einen Kaffee in der Altstadt genießen und abends auf der eigenen Terrasse zur Ruhe kommen: COR 39 verbindet die besondere Atmosphäre der mallorquinischen Hauptstadt mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte von den Avenidas entfernt entsteht ein exklusives Neubauensemble mit zwölf Wohnungen – für Menschen, die das Stadtleben lieben und beim eigenen Zuhause keine Kompromisse eingehen möchten.
ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER
Die zeitgemäße Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterflächen fügt sich in das gewachsene Straßenbild ein. Im Inneren prägen offene Grundrisse, durchdachte Raumfolgen und eine helle, elegante Gestaltung das Ambiente. Zwei bis drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer bieten Freiraum für Paare, Familien und Gäste. Abhängig vom Wohnungstyp ergänzen Balkone, private Terrassen oder ein großzügiges Dachsolarium das Wohnerlebnis.
UNSERE REFERENZWOHNUNG – B1-2-B | 588.500 €
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über 107,22 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine private, mit 9,15 m² ausgewiesene Terrasse schafft einen eigenen Außenbereich mitten in der Stadt. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort auf Mallorca: Diese Wohnung bietet die Verbindung aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG BIS INS DETAIL
Die Küche erhält moderne Ober- und Unterschränke, eine Arbeitsplatte mit passender Rückwand aus Kompaktquarz sowie Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die Spüle mit TRES-Armatur fügt sich harmonisch in das klare Design ein.
Ein hochwertiger Dielenboden in warmer Eichenoptik schafft eine behagliche Atmosphäre. In den beiden Bädern setzen wandhängende Ideal-Standard-WCs der Serie Tesi, Waschtische auf schwebenden Möbeln, Duschen mit Glasabtrennungen und TRES-Cuadro-Armaturen elegante Akzente. Die hellen Saloni-Fliesen Biblos Arena im Format 120 × 40 cm reichen an den Badezimmerwänden bis zur Decke; die Terrassen erhalten Saloni Petralava Arena.
Für angenehme Temperaturen sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine in der Decke integrierte Klimatisierung mit individueller Raumregelung. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, motorisierte Verschattung gemäß Fassadenplanung, eine verstärkte Eingangstür, weiße Innentüren, Einbauschränke und LED-Einbauleuchten vervollständigen das Konzept.
MITTEN IN PALMA – ALLES ZU FUSS
Die Altstadt und die Avenidas liegen laut Projektangabe weniger als 300 Meter entfernt, El Corte Inglés rund 500 Meter. Restaurants, Boutiquen, Märkte und Kulturangebote machen jeden Tag abwechslungsreich. Die Strandpromenade, der Hafen und die Küstenstrände sind ebenso gut erreichbar wie der Flughafen.
SECHS GELISTETE WOHNUNGEN
Flächen: bebaute Fläche / Terrasse; Dachsolarium zusätzlich.
B1-1-B · 1. OG · 2 SZ · 107,22 / 128,65 m² · 775.500 €
B1-2-B · 2. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 588.500 €
B1-3-B · 3. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 599.000 €
B1-4-A · 4. OG · 3 SZ · 105,38 / 9,15 m² · 690.500 €
B1-5-B · 5. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 755.000 €
B1-AT-B · Penthouse · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² + Solarium 63,55 m² · 1.170.000 €
Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer IVA. Stellplätze und Abstellräume sind grundsätzlich optional und separat zu erwerben; die Penthouse-Einheit weist eine eigene Garagenzuordnung aus. Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert.
Morgens durch die lebendigen Straßen Palmas schlendern, einen Kaffee in der Altstadt genießen und abends auf der eigenen Terrasse zur Ruhe kommen: COR 39 verbindet die besondere Atmosphäre der mallorquinischen Hauptstadt mit modernem Wohnkomfort. Nur wenige Schritte von den Avenidas entfernt entsteht ein exklusives Neubauensemble mit zwölf Wohnungen – für Menschen, die das Stadtleben lieben und beim eigenen Zuhause keine Kompromisse eingehen möchten.
ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER
Die zeitgemäße Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterflächen fügt sich in das gewachsene Straßenbild ein. Im Inneren prägen offene Grundrisse, durchdachte Raumfolgen und eine helle, elegante Gestaltung das Ambiente. Zwei bis drei Schlafzimmer und jeweils zwei Badezimmer bieten Freiraum für Paare, Familien und Gäste. Abhängig vom Wohnungstyp ergänzen Balkone, private Terrassen oder ein großzügiges Dachsolarium das Wohnerlebnis.
UNSERE REFERENZWOHNUNG – B1-2-B | 588.500 €
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über 107,22 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine private, mit 9,15 m² ausgewiesene Terrasse schafft einen eigenen Außenbereich mitten in der Stadt. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort auf Mallorca: Diese Wohnung bietet die Verbindung aus urbaner Nähe und angenehmer Privatsphäre.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG BIS INS DETAIL
Die Küche erhält moderne Ober- und Unterschränke, eine Arbeitsplatte mit passender Rückwand aus Kompaktquarz sowie Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Die Spüle mit TRES-Armatur fügt sich harmonisch in das klare Design ein.
Ein hochwertiger Dielenboden in warmer Eichenoptik schafft eine behagliche Atmosphäre. In den beiden Bädern setzen wandhängende Ideal-Standard-WCs der Serie Tesi, Waschtische auf schwebenden Möbeln, Duschen mit Glasabtrennungen und TRES-Cuadro-Armaturen elegante Akzente. Die hellen Saloni-Fliesen Biblos Arena im Format 120 × 40 cm reichen an den Badezimmerwänden bis zur Decke; die Terrassen erhalten Saloni Petralava Arena.
Für angenehme Temperaturen sorgen eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine in der Decke integrierte Klimatisierung mit individueller Raumregelung. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, motorisierte Verschattung gemäß Fassadenplanung, eine verstärkte Eingangstür, weiße Innentüren, Einbauschränke und LED-Einbauleuchten vervollständigen das Konzept.
MITTEN IN PALMA – ALLES ZU FUSS
Die Altstadt und die Avenidas liegen laut Projektangabe weniger als 300 Meter entfernt, El Corte Inglés rund 500 Meter. Restaurants, Boutiquen, Märkte und Kulturangebote machen jeden Tag abwechslungsreich. Die Strandpromenade, der Hafen und die Küstenstrände sind ebenso gut erreichbar wie der Flughafen.
SECHS GELISTETE WOHNUNGEN
Flächen: bebaute Fläche / Terrasse; Dachsolarium zusätzlich.
B1-1-B · 1. OG · 2 SZ · 107,22 / 128,65 m² · 775.500 €
B1-2-B · 2. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 588.500 €
B1-3-B · 3. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 599.000 €
B1-4-A · 4. OG · 3 SZ · 105,38 / 9,15 m² · 690.500 €
B1-5-B · 5. OG · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² · 755.000 €
B1-AT-B · Penthouse · 3 SZ · 107,22 / 9,15 m² + Solarium 63,55 m² · 1.170.000 €
Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer IVA. Stellplätze und Abstellräume sind grundsätzlich optional und separat zu erwerben; die Penthouse-Einheit weist eine eigene Garagenzuordnung aus. Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert.
Lage
COR 39 liegt in der Calle Manacor 39, 07006 Palma de Mallorca – mitten in der Inselhauptstadt und zugleich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Hier treffen gewachsene mallorquinische Architektur, internationale Gastronomie, kleine Boutiquen und das lebendige Kulturangebot einer mediterranen Metropole aufeinander.
Weniger als 300 Meter trennen das Projekt laut Broschüre von der Altstadt und den Avenidas. Das Kaufhaus El Corte Inglés ist etwa 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Dienstleistungen sind im städtischen Umfeld schnell erreichbar. Die zentrale Lage eröffnet kurze Wege für Beruf, Alltag und Freizeit.
Auch die maritime Seite Palmas liegt nahe: Entlang der Strandpromenade laden das Meer, der Hafen und die Stadtstrände zum Verweilen ein. Die Projektbroschüre nennt etwa drei Kilometer bis zum Strand und rund acht Kilometer bis zum Flughafen Palma. Die Fahrt zum Flughafen wird mit ungefähr zehn Minuten angegeben; tatsächliche Zeiten hängen vom Verkehr ab.
Palma vereint ganzjährige Urbanität mit mediterranem Lebensgefühl und ist über die wichtigen Verkehrsachsen hervorragend mit den übrigen Orten Mallorcas verbunden. Für Menschen, die unabhängig vom Auto wohnen möchten, bietet die Umgebung besonders attraktive Voraussetzungen.
Projektanschrift: Calle Manacor 39, 07006 Palma, Illes Balears, Spanien.
Weniger als 300 Meter trennen das Projekt laut Broschüre von der Altstadt und den Avenidas. Das Kaufhaus El Corte Inglés ist etwa 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Dienstleistungen sind im städtischen Umfeld schnell erreichbar. Die zentrale Lage eröffnet kurze Wege für Beruf, Alltag und Freizeit.
Auch die maritime Seite Palmas liegt nahe: Entlang der Strandpromenade laden das Meer, der Hafen und die Stadtstrände zum Verweilen ein. Die Projektbroschüre nennt etwa drei Kilometer bis zum Strand und rund acht Kilometer bis zum Flughafen Palma. Die Fahrt zum Flughafen wird mit ungefähr zehn Minuten angegeben; tatsächliche Zeiten hängen vom Verkehr ab.
Palma vereint ganzjährige Urbanität mit mediterranem Lebensgefühl und ist über die wichtigen Verkehrsachsen hervorragend mit den übrigen Orten Mallorcas verbunden. Für Menschen, die unabhängig vom Auto wohnen möchten, bietet die Umgebung besonders attraktive Voraussetzungen.
Projektanschrift: Calle Manacor 39, 07006 Palma, Illes Balears, Spanien.
Ausstattung
✓ Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Palma de Mallorca
✓ Referenzwohnung B1-2-B im 2. Obergeschoss
✓ 107,22 m² bebaute Fläche, 9,15 m² private Terrasse
✓ Drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer
✓ Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
✓ Ober- und Unterschränke in moderner, pflegeleichter Ausführung
✓ Arbeitsplatte und Küchenrückwand aus hochwertigem Kompaktquarz
✓ Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug
✓ Siemens-Kühlschrank und Siemens-Geschirrspüler
✓ Einbeckenspüle aus Kompaktmaterial mit TRES-Armatur
✓ Eichenfarbener, hochwertiger Kunststoff-Dielenboden in den Wohnräumen
✓ Saloni Petralava Arena auf den Außenterrassen
✓ Badezimmer-Wandfliesen Saloni Biblos Arena, 120 × 40 cm, raumhoch
✓ Wandhängende WCs Ideal Standard Tesi mit Zweimengenspülung
✓ Zwei Badezimmer mit Waschtischmöbeln, Duschen und Glasabtrennungen
✓ Unterputz-Armaturen TRES Cuadro oder vergleichbare Ausführung
✓ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✓ Verdeckte Klimatisierung mit Fan-Coils und individueller Raumregelung
✓ Warmwasserbereitung über Aerothermie mit 150-Liter-Speicher
✓ Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
✓ Motorisierte Rollläden bzw. Verschattung je nach Fassadenseite
✓ Verstärkte Wohnungseingangstür
✓ Weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke mit praktischem Innenausbau
✓ LED-Einbauspots in sämtlichen Wohnräumen
✓ Mechanische Wohnraumlüftung
✓ TV-, Satelliten- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
✓ Terrassen- und Außenbeleuchtung nach Planung
✓ Zwei Untergeschosse mit separat angebotenen Stellplätzen und Abstellräumen
✓ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge
✓ Weitere Wohnungstypen mit sehr großer Terrasse oder Dachsolarium
✓ Nur wenige Gehminuten bis zur Altstadt und zu den Avenidas
Die genannten Ausstattungsmerkmale entsprechen der technischen Projektbeschreibung vom Juli 2026. Wohnungsindividuelle Details und Änderungen bleiben vorbehalten; ein Stellplatz ist für B1-2-B nicht als inklusive ausgewiesen.
✓ Referenzwohnung B1-2-B im 2. Obergeschoss
✓ 107,22 m² bebaute Fläche, 9,15 m² private Terrasse
✓ Drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer
✓ Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
✓ Ober- und Unterschränke in moderner, pflegeleichter Ausführung
✓ Arbeitsplatte und Küchenrückwand aus hochwertigem Kompaktquarz
✓ Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug
✓ Siemens-Kühlschrank und Siemens-Geschirrspüler
✓ Einbeckenspüle aus Kompaktmaterial mit TRES-Armatur
✓ Eichenfarbener, hochwertiger Kunststoff-Dielenboden in den Wohnräumen
✓ Saloni Petralava Arena auf den Außenterrassen
✓ Badezimmer-Wandfliesen Saloni Biblos Arena, 120 × 40 cm, raumhoch
✓ Wandhängende WCs Ideal Standard Tesi mit Zweimengenspülung
✓ Zwei Badezimmer mit Waschtischmöbeln, Duschen und Glasabtrennungen
✓ Unterputz-Armaturen TRES Cuadro oder vergleichbare Ausführung
✓ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
✓ Verdeckte Klimatisierung mit Fan-Coils und individueller Raumregelung
✓ Warmwasserbereitung über Aerothermie mit 150-Liter-Speicher
✓ Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
✓ Motorisierte Rollläden bzw. Verschattung je nach Fassadenseite
✓ Verstärkte Wohnungseingangstür
✓ Weiß lackierte Innentüren und Einbauschränke mit praktischem Innenausbau
✓ LED-Einbauspots in sämtlichen Wohnräumen
✓ Mechanische Wohnraumlüftung
✓ TV-, Satelliten- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
✓ Terrassen- und Außenbeleuchtung nach Planung
✓ Zwei Untergeschosse mit separat angebotenen Stellplätzen und Abstellräumen
✓ Stellplätze mit Vorbereitung einer Ladeeinrichtung für Elektrofahrzeuge
✓ Weitere Wohnungstypen mit sehr großer Terrasse oder Dachsolarium
✓ Nur wenige Gehminuten bis zur Altstadt und zu den Avenidas
Die genannten Ausstattungsmerkmale entsprechen der technischen Projektbeschreibung vom Juli 2026. Wohnungsindividuelle Details und Änderungen bleiben vorbehalten; ein Stellplatz ist für B1-2-B nicht als inklusive ausgewiesen.
Sonstige Angaben
Dieses Inserat präsentiert COR 39 als Gesamtprojekt mit zwölf Neubauwohnungen im Zentrum von Palma. In der vorliegenden Angebotsübersicht werden sechs Apartments aufgeführt, darunter eine Wohnung mit besonders großer Terrasse und ein Penthouse mit privatem Dachsolarium.
Referenzwohnung B1-2-B: 2. Obergeschoss, 107,22 m² bebaute Fläche, 9,15 m² Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Kaufpreis: 588.500 €. Geplante Übergabe: 26.06.2028.
Das Gebäude umfasst sieben oberirdische Geschosse einschließlich des gewerblich genutzten Erdgeschosses und sechs darüberliegende Wohnungsetagen sowie zwei Untergeschosse.
Tiefgaragenplätze und Abstellräume können – je nach Verfügbarkeit – separat erworben werden. Sie sind bei der Referenzwohnung nicht im Kaufpreis enthalten. Die Penthouse-Wohnung B1-AT-B weist eine Garagenzuordnung auf.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Die Wohnungspreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten. Die Flächenangaben entsprechen der spanischen bebauten Fläche (superficie construida); Terrassen und Dachsolarien sind separat ausgewiesen.
Visualisierungen, Möblierungen und Typgrundrisse dienen der Veranschaulichung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Referenzwohnung B1-2-B: 2. Obergeschoss, 107,22 m² bebaute Fläche, 9,15 m² Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Kaufpreis: 588.500 €. Geplante Übergabe: 26.06.2028.
Das Gebäude umfasst sieben oberirdische Geschosse einschließlich des gewerblich genutzten Erdgeschosses und sechs darüberliegende Wohnungsetagen sowie zwei Untergeschosse.
Tiefgaragenplätze und Abstellräume können – je nach Verfügbarkeit – separat erworben werden. Sie sind bei der Referenzwohnung nicht im Kaufpreis enthalten. Die Penthouse-Wohnung B1-AT-B weist eine Garagenzuordnung auf.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Die Wohnungspreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten. Die Flächenangaben entsprechen der spanischen bebauten Fläche (superficie construida); Terrassen und Dachsolarien sind separat ausgewiesen.
Visualisierungen, Möblierungen und Typgrundrisse dienen der Veranschaulichung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.