GRAND BAY | Exklusive Neubauwohnungen mit großzügigen Terrassen nahe Sotogrande

GRAND BAY – WOHNEN WIE IM URLAUB

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Morgen mit einem Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse. Die milde Luft der Costa del Sol und ein Tag voller Möglichkeiten: Vielleicht zieht es Sie ans Meer, an den Pool – oder Sie genießen Ihr neues Zuhause. Grand Bay in Manilva verbindet mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort, in einer attraktiven Lage nahe Sotogrande.

EIN ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN UND GENIESSEN

Im Wohngebiet Bahía de las Rocas entsteht eine stilvolle, geschlossene Wohnanlage mit drei modernen Gebäuden, gepflegten Gartenflächen, Gemeinschaftspool und Fitnessbereich. Hier finden Sie Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen.

Die Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern begeistern durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und großzügige private Terrassen. Große Fenster lassen Tageslicht herein und verbinden den Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Ob Frühstück in der Sonne oder Abende mit Freunden: Die Terrasse wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

LIEBE ZUM DETAIL – QUALITÄT, DIE SIE SPÜREN

Die offen gestaltete Einbauküche verbindet elegante Fronten in Alabama-Coco-Optik mit einer Quarzkomposit-Arbeitsplatte in White Storm. Bosch-Markengeräte, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlgerät, Geschirrspüler und Waschmaschine, schaffen Komfort im Alltag.

Großformatige Saloni-Feinsteinzeugfliesen verleihen den Wohnräumen zeitlose Eleganz. Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit abgestimmten Materialien: Jacob-Delafon-Sanitärobjekte, TRES-Armaturen, stilvolle Waschtische und moderne Duschen mit Glasabtrennung unterstreichen den gehobenen Charakter. Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und eine regulierbare Klimatisierung zum Heizen und Kühlen runden das Wohnkonzept ab.

ERHOLUNG DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR

Der Gemeinschaftspool bietet eine willkommene Abkühlung an sonnigen Tagen. Mediterran angelegte Grünflächen laden zum Verweilen ein, während der Fitnessbereich Bewegung in den Alltag bringt. Ein Aufzug, ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Energieeffiziente Warmwassertechnik und eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage ergänzen die Ausstattung.

UNSERE REFERENZWOHNUNG – 375.000 €

Das Erdgeschossapartment B3-BJ-2 verfügt über 82,35 m² Wohnfläche*, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Terrasse mit 30,96 m². Ein Tiefgaragenstellplatz (B3-GR-71) und ein separater Abstellraum (B3-TR-71) sind zugeordnet. Ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder neuer Lebensmittelpunkt.

WEITERE WOHNUNGSVARIANTEN

Neben der Referenzwohnung wurden 26 weitere Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern gelistet – darunter attraktive Penthouses mit eigenen Dachsolarien. Alle Wohnungscodes, Wohnflächen, Terrassen, Dachsolarien und Kaufpreise finden Sie unter „Sonstige Angaben“.

DIE COSTA DEL SOL VOR IHRER TÜR

Die Nähe zu Sotogrande, Puerto de la Duquesa und Estepona eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten: Strände, Yachthäfen, Restaurants und Golfplätze machen die Region zu einem vielseitigen Wohnort. Gleichzeitig genießen Sie in Bahía de las Rocas eine angenehm ruhige Lage – ideal zum Abschalten und Auftanken.

Lassen Sie sich von Grand Bay begeistern und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welche Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt.

*Wohnfläche = spanische bebaute Fläche (superficie construida); Terrassen und Solarien separat. Preise zzgl. 10 % IVA. Angaben nach Preisliste vom 13.10.2026; aktuelle Verfügbarkeit und Preise sind erneut zu bestätigen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

GRAND BAY – EIN BESONDERER RÜCKZUGSORT AN DER COSTA DEL SOL

Zwischen dem glitzernden Mittelmeer, den gepflegten Golfanlagen und der malerischen Landschaft Andalusiens erwartet Sie mit Grand Bay eine Wohnlage, die Ruhe und mediterrane Lebensfreude auf besondere Weise vereint.

Die Wohnanlage befindet sich in Bahía de las Rocas, einem attraktiven Wohngebiet der Gemeinde Manilva im westlichen Teil der Costa del Sol. Die erhöhte Umgebung bietet reizvolle Landschaftsperspektiven und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung.

Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Zuhauses, ohne auf abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Nur wenige Kilometer entfernt locken wunderschöne Mittelmeerstrände, an denen Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen oder bei langen Spaziergängen die frische Meeresluft genießen können.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum exklusiven Sotogrande. Der bekannte Yachthafen begeistert mit eleganten Restaurants, Cafés, Boutiquen und seinem internationalen Flair. Auch Golfliebhaber finden in der Umgebung erstklassige Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen.

Der charmante Hafen Puerto de la Duquesa lädt zu entspannten Abenden direkt am Wasser ein. Restaurants mit mediterraner Küche, kleine Geschäfte und eine lebendige Hafenpromenade machen ihn zu einem beliebten Treffpunkt.

Auch Estepona ist ein lohnendes Ausflugsziel. Die liebevoll gestaltete Altstadt mit ihren blumengeschmückten Gassen, gemütlichen Plätzen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten verkörpert das besondere Lebensgefühl Südspaniens.

ENTFERNUNGEN LAUT PROJEKTUNTERLAGEN

Strand: ca. 2 km
Golfplatz: ca. 10 km
Flughafen Gibraltar: ca. 30 km

Die Kombination aus Strandnähe, exklusiven Freizeitmöglichkeiten und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre macht Grand Bay zu einem attraktiven Standort für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienimmobilie.

Entdecken Sie einen Ort, an dem Sie das mediterrane Leben jeden Tag aufs Neue genießen können.

✓ Exklusive, geschlossene Neubauwohnanlage in Bahía de las Rocas

✓ Moderne Architektur und hochwertiges Wohnkonzept

✓ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

✓ 2 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer

✓ Private Terrasse mit 30,96 m²

✓ Hochwertige Einbauküche mit Fronten in Alabama Coco

✓ Elegante Quarzkomposit-Arbeitsplatte in White Storm

✓ Bosch-Markengeräte mit Induktionskochfeld

✓ Bosch-Backofen und integrierte Mikrowelle

✓ Bosch-Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine

✓ Großformatige Saloni-Feinsteinzeugfliesen

✓ Rutschhemmende Saloni-Terrassenfliesen

✓ Edle Jacob-Delafon-Sanitärobjekte

✓ Hochwertige TRES-Designarmaturen

✓ Elegante Waschtischmöbel von Decosan laut Baubeschreibung

✓ Moderne Duschen mit hochwertigen Glasabtrennungen

✓ Stilvolle Badezimmerspiegel mit integrierter Beleuchtung

✓ Hochwertige Strugal-Aluminiumfenster mit Wärmedämmung

✓ Doppelverglasung für Wärme- und Schallschutz

✓ Elektrische Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern

✓ Elegante Innentüren und Einbauschränke in Eichenoptik

✓ Sicherheitseingangstür mit verstärkter Konstruktion

✓ Individuell regulierbare Klimatisierung zum Heizen und Kühlen

✓ Energieeffiziente Aerothermie-Wärmepumpe für Warmwasser

✓ Mechanisches Belüftungssystem

✓ Moderne LED-Beleuchtung gemäß Ausstattungsplanung

✓ Videosprechanlage für zusätzlichen Komfort

✓ USB-Ladeanschlüsse und Glasfaservorbereitung

✓ Großzügiger gemeinschaftlicher Swimmingpool

✓ Gepflegte mediterrane Gartenanlagen

✓ Moderner gemeinschaftlicher Fitnessbereich

✓ Personenaufzug im Gebäude

✓ Privater Tiefgaragenstellplatz B3-GR-71

✓ Separater Abstellraum B3-TR-71

✓ Motorisiertes Tiefgaragentor mit Fernbedienung

✓ Vorbereitung für eine mögliche Elektroauto-Ladestation

✓ Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

✓ Energieeffizienzklasse A laut Gebäudezertifikat

✓ Attraktive Wohnlage nahe Sotogrande, Stränden und Golfplätzen

Die Angaben basieren auf der Projektbaubeschreibung. Materialien und Modelle können durch gleichwertige Ausführungen ersetzt werden. Pool, Fitnessbereich und Gartenanlagen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.