ALMAZARA GARDENS | Exklusive Neubauapartments mit Panoramablick & Traumterrassen bei Marbella
Istán, 29611, ESP
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1 / 3
Etage
Objektbeschreibung
ALMAZARA GARDENS – Exklusive Neubauapartments mit Panoramablick bei Marbella
Modernes Wohnen zwischen Bergen, Natur und mediterranem Lebensgefühl.
In einer der landschaftlich reizvollsten Regionen der Costa del Sol erwartet Sie mit Almazara Gardens eine exklusive Wohnanlage, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet.
Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft von Istán, unweit von Marbella, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit herrlichen Panoramablicken auf die umliegenden Berge, den Stausee Embalse de la Concepción und in Richtung der Mittelmeerküste.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 49 Apartments, verteilt auf fünf moderne, dreigeschossige Gebäude. Klare Linien, großzügige Glasflächen und natürliche Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sich wunderbar in die mediterrane Umgebung einfügt.
Die aktuell angebotenen Apartments verfügen über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufigen Terrassen bieten reichlich Platz für gemütliche Sitzbereiche, Sonnenliegen und entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen mit Bosch-Elektrogeräten, stilvolle Badezimmer, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion sowie elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur jeweiligen Wohnung.
Die attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool und mediterranen Gartenanlagen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die umliegende Natur bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, renommierte Golfplätze, internationale Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem mit dem Auto.
AKTUELL ANGEBOTENE WOHNUNGEN
Wohnung B2-01-6:
110,27 m² Wohnfläche, 47,86 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 555.000 €
Wohnung B2-00-3:
110,27 m² Wohnfläche, 41,09 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 555.000 €
Wohnung B2-00-4:
109,87 m² Wohnfläche, 95,92 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 576.000 €
Wohnung B2-00-5:
109,87 m² Wohnfläche, 95,95 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 576.000 €
Wohnung B2-01-8:
109,87 m² Wohnfläche, 39,53 m² Terrasse, zusätzlich 79,86 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 630.000 €
Wohnung B2-01-9:
109,87 m² Wohnfläche, 39,53 m² Terrasse, zusätzlich 79,86 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 630.000 €
Wohnung B2-01-10:
108,92 m² Wohnfläche, 40,49 m² Terrasse, zusätzlich 104,78 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 650.000 €
Die unterschiedlichen Wohnungsvarianten bieten großzügige Außenflächen und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne – Almazara Gardens bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, beeindruckender Natur und der Nähe zu Marbella.
Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen entsprechen den bebauten Flächen nach spanischer Berechnung. Terrassen und Solarien sind separat ausgewiesen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA). Preise und Verfügbarkeiten basieren auf der Angebotsliste vom 13.10.2026 und müssen vor einer verbindlichen Kaufanfrage erneut bestätigt werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Modernes Wohnen zwischen Bergen, Natur und mediterranem Lebensgefühl.
In einer der landschaftlich reizvollsten Regionen der Costa del Sol erwartet Sie mit Almazara Gardens eine exklusive Wohnanlage, die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet.
Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft von Istán, unweit von Marbella, genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit herrlichen Panoramablicken auf die umliegenden Berge, den Stausee Embalse de la Concepción und in Richtung der Mittelmeerküste.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 49 Apartments, verteilt auf fünf moderne, dreigeschossige Gebäude. Klare Linien, großzügige Glasflächen und natürliche Materialien schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sich wunderbar in die mediterrane Umgebung einfügt.
Die aktuell angebotenen Apartments verfügen über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die weitläufigen Terrassen bieten reichlich Platz für gemütliche Sitzbereiche, Sonnenliegen und entspannte Stunden im Freien.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen mit Bosch-Elektrogeräten, stilvolle Badezimmer, großformatige Feinsteinzeugfliesen, Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion sowie elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur jeweiligen Wohnung.
Die attraktiv gestalteten Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool und mediterranen Gartenanlagen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die umliegende Natur bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, renommierte Golfplätze, internationale Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem mit dem Auto.
AKTUELL ANGEBOTENE WOHNUNGEN
Wohnung B2-01-6:
110,27 m² Wohnfläche, 47,86 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 555.000 €
Wohnung B2-00-3:
110,27 m² Wohnfläche, 41,09 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 555.000 €
Wohnung B2-00-4:
109,87 m² Wohnfläche, 95,92 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 576.000 €
Wohnung B2-00-5:
109,87 m² Wohnfläche, 95,95 m² Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 576.000 €
Wohnung B2-01-8:
109,87 m² Wohnfläche, 39,53 m² Terrasse, zusätzlich 79,86 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 630.000 €
Wohnung B2-01-9:
109,87 m² Wohnfläche, 39,53 m² Terrasse, zusätzlich 79,86 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 630.000 €
Wohnung B2-01-10:
108,92 m² Wohnfläche, 40,49 m² Terrasse, zusätzlich 104,78 m² privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
Kaufpreis: 650.000 €
Die unterschiedlichen Wohnungsvarianten bieten großzügige Außenflächen und attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für einen komfortablen Lebensstil an der Costa del Sol.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne – Almazara Gardens bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, beeindruckender Natur und der Nähe zu Marbella.
Hinweis: Die angegebenen Wohnflächen entsprechen den bebauten Flächen nach spanischer Berechnung. Terrassen und Solarien sind separat ausgewiesen. Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA). Preise und Verfügbarkeiten basieren auf der Angebotsliste vom 13.10.2026 und müssen vor einer verbindlichen Kaufanfrage erneut bestätigt werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Almazara Gardens befindet sich in der Gemeinde Istán in der Provinz Málaga, eingebettet in die eindrucksvolle Berglandschaft oberhalb von Marbella.
Die Wohnanlage liegt an den Ausläufern des markanten La-Concha-Gebirges mit Blick auf den Stausee Embalse de la Concepción und die umliegenden bewaldeten Hügel.
Die Lage vereint ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu den bekanntesten Wohn- und Freizeitgebieten der Costa del Sol.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich Nueva Andalucía mit seinen internationalen Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Sporteinrichtungen und renommierten Golfplätzen.
Auch Puerto Banús mit seinem Yachthafen, exklusiven Boutiquen und vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie die Strände von Marbella sind gut mit dem Auto erreichbar.
Die berühmte Golden Mile verbindet Puerto Banús mit dem Zentrum Marbellas und bietet zahlreiche Restaurants, Beachclubs und Freizeitmöglichkeiten.
Der internationale Flughafen Málaga liegt laut Bauträgerunterlagen ungefähr 60 Kilometer entfernt.
Ein besonderer Standort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu Marbella mit einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Wohnlage verbinden möchten.
Die Wohnanlage liegt an den Ausläufern des markanten La-Concha-Gebirges mit Blick auf den Stausee Embalse de la Concepción und die umliegenden bewaldeten Hügel.
Die Lage vereint ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu den bekanntesten Wohn- und Freizeitgebieten der Costa del Sol.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt befindet sich Nueva Andalucía mit seinen internationalen Schulen, Einkaufszentren, Restaurants, Sporteinrichtungen und renommierten Golfplätzen.
Auch Puerto Banús mit seinem Yachthafen, exklusiven Boutiquen und vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie die Strände von Marbella sind gut mit dem Auto erreichbar.
Die berühmte Golden Mile verbindet Puerto Banús mit dem Zentrum Marbellas und bietet zahlreiche Restaurants, Beachclubs und Freizeitmöglichkeiten.
Der internationale Flughafen Málaga liegt laut Bauträgerunterlagen ungefähr 60 Kilometer entfernt.
Ein besonderer Standort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu Marbella mit einer ruhigen, landschaftlich reizvollen Wohnlage verbinden möchten.
Ausstattung
✓ Exklusive Neubauresidenz in traumhafter Panoramalage bei Marbella
✓ Großzügige Wohnfläche von 110,27 m²
✓ Weitläufige private Sonnenterrasse mit 47,86 m²
✓ 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
✓ Elegantes, offenes Wohnkonzept mit großzügigen Glasfronten
✓ Hochwertige Design-Einbauküche in edler Eichenoptik
✓ Exklusive Silestone-Arbeitsplatte in Marengo-Grau
✓ Komplettes Bosch-Markengerätepaket inklusive Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
✓ Edle Saloni-Feinsteinzeugfliesen „Byblos Arena“ im Großformat 90 × 90 cm
✓ Harmonisch abgestimmte, rutschhemmende Terrassenfliesen von Saloni
✓ Elegante Badezimmer mit großformatigen Saloni-Designerfliesen in warmen Sandtönen
✓ Hochwertige Sanitärobjekte „Rodin Plus“ von Jacob Delafon
✓ Stilvolle Design-Waschtischmöbel von Decosan
✓ Moderne TRES-Armaturen der Serie „Cuadro“ in elegantem Schwarz
✓ Komfortable Duschen mit Glasabtrennungen und hochwertigen Duschwannen
✓ Doppelwaschtisch im Hauptbadezimmer
✓ Großzügige Strugal-Panoramaschiebetüren mit Wärmedämmung und Sicherheitsverglasung
✓ Hochwertige Doppelverglasung für erhöhten Wohnkomfort
✓ Elektrische Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern
✓ Maßgefertigt wirkende Einbauschränke mit durchdachter Innenausstattung
✓ Elegante Innentüren in Eichenoptik von FINSA
✓ Verstärkte Sicherheitseingangstür
✓ Moderne Schneider-Electric-Schalterserie „D-Life“
✓ Integrierte LED-Beleuchtung gemäß Ausstattungsplanung
✓ Klimatisierung mit effizienter Heiz- und Kühlfunktion über verdeckte Luftkanäle
✓ Moderne Aerothermie-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
✓ Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur anteiligen Eigenstromversorgung
✓ Geplante Energieeffizienzklasse A
✓ Hochwertige Wärmeisolierung an Fassaden, Dach und Fenstern
✓ Mechanisches Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
✓ Vorbereitung für Glasfaser-Internetanschluss
✓ Attraktiver Gemeinschaftspool mit Duschen und Beleuchtung
✓ Mediterrane Gartenlandschaft mit automatischer Tropfbewässerung
✓ Komfortabler Personenaufzug in jedem Gebäude
✓ Privater Tiefgaragenstellplatz inklusive
✓ Vorbereitung für eine mögliche E-Ladestation am Stellplatz
✓ Separater Abstellraum mit Beleuchtung
✓ Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und renommierten Golfplätzen
✓ Großzügige Wohnfläche von 110,27 m²
✓ Weitläufige private Sonnenterrasse mit 47,86 m²
✓ 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer
✓ Elegantes, offenes Wohnkonzept mit großzügigen Glasfronten
✓ Hochwertige Design-Einbauküche in edler Eichenoptik
✓ Exklusive Silestone-Arbeitsplatte in Marengo-Grau
✓ Komplettes Bosch-Markengerätepaket inklusive Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine
✓ Edle Saloni-Feinsteinzeugfliesen „Byblos Arena“ im Großformat 90 × 90 cm
✓ Harmonisch abgestimmte, rutschhemmende Terrassenfliesen von Saloni
✓ Elegante Badezimmer mit großformatigen Saloni-Designerfliesen in warmen Sandtönen
✓ Hochwertige Sanitärobjekte „Rodin Plus“ von Jacob Delafon
✓ Stilvolle Design-Waschtischmöbel von Decosan
✓ Moderne TRES-Armaturen der Serie „Cuadro“ in elegantem Schwarz
✓ Komfortable Duschen mit Glasabtrennungen und hochwertigen Duschwannen
✓ Doppelwaschtisch im Hauptbadezimmer
✓ Großzügige Strugal-Panoramaschiebetüren mit Wärmedämmung und Sicherheitsverglasung
✓ Hochwertige Doppelverglasung für erhöhten Wohnkomfort
✓ Elektrische Aluminium-Rollläden in den Schlafzimmern
✓ Maßgefertigt wirkende Einbauschränke mit durchdachter Innenausstattung
✓ Elegante Innentüren in Eichenoptik von FINSA
✓ Verstärkte Sicherheitseingangstür
✓ Moderne Schneider-Electric-Schalterserie „D-Life“
✓ Integrierte LED-Beleuchtung gemäß Ausstattungsplanung
✓ Klimatisierung mit effizienter Heiz- und Kühlfunktion über verdeckte Luftkanäle
✓ Moderne Aerothermie-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
✓ Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur anteiligen Eigenstromversorgung
✓ Geplante Energieeffizienzklasse A
✓ Hochwertige Wärmeisolierung an Fassaden, Dach und Fenstern
✓ Mechanisches Belüftungssystem für ein angenehmes Raumklima
✓ Vorbereitung für Glasfaser-Internetanschluss
✓ Attraktiver Gemeinschaftspool mit Duschen und Beleuchtung
✓ Mediterrane Gartenlandschaft mit automatischer Tropfbewässerung
✓ Komfortabler Personenaufzug in jedem Gebäude
✓ Privater Tiefgaragenstellplatz inklusive
✓ Vorbereitung für eine mögliche E-Ladestation am Stellplatz
✓ Separater Abstellraum mit Beleuchtung
✓ Ruhige, naturnahe Wohnlage in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und renommierten Golfplätzen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Primärenergie
Strom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H