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Reihenmittelhaus zum Kauf

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Reihenhaus in Sindelfingen

Sindelfingen, 71063, DEU

123 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1996 Baujahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Sindelfingen verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm wohnliches Ambiente.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer einen modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Therme bzw. die neue Heizungsanlage.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller- und Hobbyraum sowie einem besonderen Highlight Komfort: Die zugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt vom Haus aus erreichbar – bequem und trockenen Fußes.
Der moderne und gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl und macht die Immobilie sofort attraktiv für Menschen die Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Lage

In der Nähe vom Sommerhofenpark liegt dieses sehenswerte Familien-Reihenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befindet sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnqualität in stadtnaher Umgebung schätzen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster (2024), Gas-Therme (2023), Laminatböden, Einbauküche, 2 Bäder, el. Rollläden im EG (2024), Hobbyraum, Keller, Terrasse mit el. Markise (2024), 2 x TG-Stellplätze, u.v.m.
Zentralheizung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse C
Primärenergie Gas
Ausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 18.08.2036
Baujahr (EP) 1996
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstige Angaben

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