THE MEADOWS | Exklusive Reihenhäuser mit Panoramablick auf die Golfplätze
Malaga, 29649, ESP
225 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Objektbeschreibung
THE MEADOWS – EXKLUSIVE REIHENHÄUSER DIREKT AN DER GOLFLANDSCHAFT
Morgens der Blick über die Fairways des La Cala Golf Resorts, mittags ein Bad im Gemeinschaftspool und abends ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse: The Meadows verbindet die Ruhe andalusischer Natur mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Das Resort bei Mijas bietet drei Golfplätze, Golfakademie, Restaurants, Spa sowie Tennis-, Padel- und weitere Sportangebote.
WOHNEN MIT FREIRAUM
Die Anlage ist Teil eines genehmigten Gesamtvorhabens mit 72 Reihenhäusern. Die erste Projektetappe umfasst laut Broschüre 26 Häuser. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche gehen in großzügige Terrassen über. Drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-WC bieten Platz für Familie und Gäste. Je nach Haustyp verteilen sich die Schlafzimmer unterschiedlich auf Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss liegt die private Garage mit direktem Treppenaufgang ins Haus.
REFERENZHAUS B1-00-5 – ZULETZT 650.000 €
Unser Referenzhaus aus Bauphase 1 verfügt laut Preisliste über 225,13 m² bebaute Gesamtfläche und 58,59 m² Terrassenfläche, drei Schlafzimmer sowie eine private Garage im Untergeschoss. Die weitläufigen Außenbereiche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur. Geplante Übergabe: 10.11.2026; tatsächlicher Bau- und Bezugsstatus ist noch zu bestätigen.
QUALITÄT, DIE MAN SIEHT UND SPÜRT
Die jüngere Baubeschreibung nennt eine offene Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, Holz- und hellen Melaminfronten sowie Balay-Geräten oder gleichwertigen Fabrikaten, inklusive Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefriergerät, Geschirrspüler und Waschmaschine. Großformatige Saloni-Fliesen (90 × 90 cm), rutschhemmende Terrassenbeläge, Jacob-Delafon-Bäder mit TRES-Armaturen, STRUGAL-Fenster, elektrische Schlafzimmerrollläden und FINSA-Einbauschränke verbinden Design mit Alltagstauglichkeit. Klimatisierung für Sommer und Winter, Aerothermie und eine geplante Photovoltaikanlage ergänzen das Konzept.
Die private, abgeschlossene Wohnanlage sieht einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und bepflanzte Gartenbereiche vor. Rund um die Anlage prägen sattgrüne Fairways, sanfte Bergsilhouetten und mediterranes Licht die Atmosphäre. La Cala de Mijas mit Stränden, Cafés und Promenade ist laut Prospekt in etwa sieben Fahrminuten erreichbar. Ob Golf, Erholung oder ein Rückzugsort nahe der Küste: Hier steht der mediterrane Lebensstil im Mittelpunkt.
ZULETZT GELISTETE HÄUSER – JEWEILS 3 SCHLAFZIMMER
(Flächen = bebaute m² / Terrasse m²; Preise zzgl. 10 % IVA)
PHASE 1 – geplante Übergabe 10.11.2026
B1-00-5: 3 SZ | 225,13 / 58,59 m² | 650.000 €
B3-00-23: 3 SZ | 260,09 / 77,04 m² | 685.000 €
B3-00-24: 3 SZ | 263,51 / 83,62 m² | 680.000 €
PHASE 2 – geplante Übergabe 26.08.2027
B4-00-27: 3 SZ | 188,38 / 68,96 m² | 760.000 €
B4-00-28: 3 SZ | 180,92 / 56,33 m² | 685.000 €
B4-00-29: 3 SZ | 180,97 / 56,34 m² | 685.000 €
B4-00-30: 3 SZ | 187,04 / 57,59 m² | 712.000 €
B4-00-31: 3 SZ | 185,31 / 63,49 m² | 694.000 €
B4-00-32: 3 SZ | 181,58 / 57,21 m² | 686.000 €
B4-00-33: 3 SZ | 181,58 / 57,21 m² | 686.000 €
B4-00-34: 3 SZ | 189,31 / 87,23 m² | 742.000 €
B5-00-35: 3 SZ | 187,40 / 87,33 m² | 742.000 €
B5-00-37: 3 SZ | 181,18 / 57,14 m² | 688.000 €
B5-00-38: 3 SZ | 186,05 / 64,17 m² | 715.000 €
B5-00-39: 3 SZ | 186,37 / 58,28 m² | 697.000 €
B5-00-41: 3 SZ | 181,77 / 57,15 m² | 689.000 €
B5-00-43: 3 SZ | 181,89 / 57,20 m² | 690.000 €
B5-00-44: 3 SZ | 188,99 / 57,85 m² | 717.000 €
B6-00-45: 3 SZ | 187,52 / 57,78 m² | 717.000 €
B6-00-46: 3 SZ | 181,68 / 56,57 m² | 691.000 €
B6-00-47: 3 SZ | 181,24 / 56,58 m² | 691.000 €
B6-00-48: 3 SZ | 185,85 / 57,89 m² | 705.000 €
B6-00-49: 3 SZ | 185,46 / 57,99 m² | 705.000 €
B6-00-50: 3 SZ | 181,60 / 56,66 m² | 692.000 €
Morgens der Blick über die Fairways des La Cala Golf Resorts, mittags ein Bad im Gemeinschaftspool und abends ein Glas Wein auf der eigenen Terrasse: The Meadows verbindet die Ruhe andalusischer Natur mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Das Resort bei Mijas bietet drei Golfplätze, Golfakademie, Restaurants, Spa sowie Tennis-, Padel- und weitere Sportangebote.
WOHNEN MIT FREIRAUM
Die Anlage ist Teil eines genehmigten Gesamtvorhabens mit 72 Reihenhäusern. Die erste Projektetappe umfasst laut Broschüre 26 Häuser. Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche gehen in großzügige Terrassen über. Drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-WC bieten Platz für Familie und Gäste. Je nach Haustyp verteilen sich die Schlafzimmer unterschiedlich auf Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss liegt die private Garage mit direktem Treppenaufgang ins Haus.
REFERENZHAUS B1-00-5 – ZULETZT 650.000 €
Unser Referenzhaus aus Bauphase 1 verfügt laut Preisliste über 225,13 m² bebaute Gesamtfläche und 58,59 m² Terrassenfläche, drei Schlafzimmer sowie eine private Garage im Untergeschoss. Die weitläufigen Außenbereiche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und Natur. Geplante Übergabe: 10.11.2026; tatsächlicher Bau- und Bezugsstatus ist noch zu bestätigen.
QUALITÄT, DIE MAN SIEHT UND SPÜRT
Die jüngere Baubeschreibung nennt eine offene Küche mit Silestone-Arbeitsplatte, Holz- und hellen Melaminfronten sowie Balay-Geräten oder gleichwertigen Fabrikaten, inklusive Induktionsfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefriergerät, Geschirrspüler und Waschmaschine. Großformatige Saloni-Fliesen (90 × 90 cm), rutschhemmende Terrassenbeläge, Jacob-Delafon-Bäder mit TRES-Armaturen, STRUGAL-Fenster, elektrische Schlafzimmerrollläden und FINSA-Einbauschränke verbinden Design mit Alltagstauglichkeit. Klimatisierung für Sommer und Winter, Aerothermie und eine geplante Photovoltaikanlage ergänzen das Konzept.
Die private, abgeschlossene Wohnanlage sieht einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und bepflanzte Gartenbereiche vor. Rund um die Anlage prägen sattgrüne Fairways, sanfte Bergsilhouetten und mediterranes Licht die Atmosphäre. La Cala de Mijas mit Stränden, Cafés und Promenade ist laut Prospekt in etwa sieben Fahrminuten erreichbar. Ob Golf, Erholung oder ein Rückzugsort nahe der Küste: Hier steht der mediterrane Lebensstil im Mittelpunkt.
ZULETZT GELISTETE HÄUSER – JEWEILS 3 SCHLAFZIMMER
(Flächen = bebaute m² / Terrasse m²; Preise zzgl. 10 % IVA)
PHASE 1 – geplante Übergabe 10.11.2026
B1-00-5: 3 SZ | 225,13 / 58,59 m² | 650.000 €
B3-00-23: 3 SZ | 260,09 / 77,04 m² | 685.000 €
B3-00-24: 3 SZ | 263,51 / 83,62 m² | 680.000 €
PHASE 2 – geplante Übergabe 26.08.2027
B4-00-27: 3 SZ | 188,38 / 68,96 m² | 760.000 €
B4-00-28: 3 SZ | 180,92 / 56,33 m² | 685.000 €
B4-00-29: 3 SZ | 180,97 / 56,34 m² | 685.000 €
B4-00-30: 3 SZ | 187,04 / 57,59 m² | 712.000 €
B4-00-31: 3 SZ | 185,31 / 63,49 m² | 694.000 €
B4-00-32: 3 SZ | 181,58 / 57,21 m² | 686.000 €
B4-00-33: 3 SZ | 181,58 / 57,21 m² | 686.000 €
B4-00-34: 3 SZ | 189,31 / 87,23 m² | 742.000 €
B5-00-35: 3 SZ | 187,40 / 87,33 m² | 742.000 €
B5-00-37: 3 SZ | 181,18 / 57,14 m² | 688.000 €
B5-00-38: 3 SZ | 186,05 / 64,17 m² | 715.000 €
B5-00-39: 3 SZ | 186,37 / 58,28 m² | 697.000 €
B5-00-41: 3 SZ | 181,77 / 57,15 m² | 689.000 €
B5-00-43: 3 SZ | 181,89 / 57,20 m² | 690.000 €
B5-00-44: 3 SZ | 188,99 / 57,85 m² | 717.000 €
B6-00-45: 3 SZ | 187,52 / 57,78 m² | 717.000 €
B6-00-46: 3 SZ | 181,68 / 56,57 m² | 691.000 €
B6-00-47: 3 SZ | 181,24 / 56,58 m² | 691.000 €
B6-00-48: 3 SZ | 185,85 / 57,89 m² | 705.000 €
B6-00-49: 3 SZ | 185,46 / 57,99 m² | 705.000 €
B6-00-50: 3 SZ | 181,60 / 56,66 m² | 692.000 €
Lage
THE MEADOWS – GOLF, NATUR UND MEER AN DER COSTA DEL SOL
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Mijas, zwischen dem Mittelmeer und den Bergen, befindet sich The Meadows im renommierten La Cala Golf Resort. Die Wohnanlage ist auf die weitläufigen Grünflächen des Golfplatzes Europa ausgerichtet. Panoramablicke über Golf, Tal und Landschaft prägen das Wohngefühl; der tatsächliche Ausblick richtet sich nach der Lage des einzelnen Hauses.
Das Resort ist für sein vielseitiges Freizeitangebot bekannt: drei Golfplätze, eine Golfakademie, ein Hotel mit Spa, Restaurants und weitere Sportmöglichkeiten, darunter Tennis, Padel und Squash. Ein ruhiger Rückzugsort für Menschen, die Golf und Natur lieben, ohne auf gastronomische Angebote und die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.
Der lebendige Küstenort La Cala de Mijas mit Sandstränden, Promenade, Cafés, Supermärkten und Restaurants ist nach Projektbroschüre in etwa sieben Autominuten erreichbar. Entlang der Küste laden Marbella, Fuengirola und zahlreiche Strandrestaurants zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Die Broschüre nennt rund 20 Fahrminuten bis Marbella und 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen Málaga. Die tatsächlichen Fahrzeiten sind abhängig von Verkehr und Zieladresse.
Amtlich dokumentierter Standort: Parcela B-18, Sector R-15, Urbanización La Cala Golf, 29649 Mijas, Málaga, Andalusien, Spanien. Die Baugenehmigung verwendet zusätzlich „UR CALA GOLF LA, 18B“. Eine eigenständige Straßenbezeichnung und individuelle Hausnummer für die Referenzeinheit sind nicht bestätigt.
Inmitten der sanften Hügellandschaft von Mijas, zwischen dem Mittelmeer und den Bergen, befindet sich The Meadows im renommierten La Cala Golf Resort. Die Wohnanlage ist auf die weitläufigen Grünflächen des Golfplatzes Europa ausgerichtet. Panoramablicke über Golf, Tal und Landschaft prägen das Wohngefühl; der tatsächliche Ausblick richtet sich nach der Lage des einzelnen Hauses.
Das Resort ist für sein vielseitiges Freizeitangebot bekannt: drei Golfplätze, eine Golfakademie, ein Hotel mit Spa, Restaurants und weitere Sportmöglichkeiten, darunter Tennis, Padel und Squash. Ein ruhiger Rückzugsort für Menschen, die Golf und Natur lieben, ohne auf gastronomische Angebote und die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.
Der lebendige Küstenort La Cala de Mijas mit Sandstränden, Promenade, Cafés, Supermärkten und Restaurants ist nach Projektbroschüre in etwa sieben Autominuten erreichbar. Entlang der Küste laden Marbella, Fuengirola und zahlreiche Strandrestaurants zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Die Broschüre nennt rund 20 Fahrminuten bis Marbella und 30 Minuten bis zum internationalen Flughafen Málaga. Die tatsächlichen Fahrzeiten sind abhängig von Verkehr und Zieladresse.
Amtlich dokumentierter Standort: Parcela B-18, Sector R-15, Urbanización La Cala Golf, 29649 Mijas, Málaga, Andalusien, Spanien. Die Baugenehmigung verwendet zusätzlich „UR CALA GOLF LA, 18B“. Eine eigenständige Straßenbezeichnung und individuelle Hausnummer für die Referenzeinheit sind nicht bestätigt.
Ausstattung
✓ Drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und separates Gäste-WC
✓ Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche und Terrassenzugang
✓ Private Garage im Untergeschoss mit direktem Treppenzugang zum Wohnbereich
✓ Motorisiertes privates Garagentor und fernbedienbare Gemeinschaftszufahrt
✓ Moderne Einbauküche mit hellen Fronten und natürlicher Eichenoptik
✓ Weiße Silestone-Arbeitsplatte und schwarze Spültischarmatur
✓ Balay-Geräte oder vergleichbare spanische Marke gemäß aktueller Baubeschreibung
✓ Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle, Dunstabzug und Waschmaschine
✓ Integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler
✓ Hochwertiger Saloni-Feinsteinzeugboden in Sandtönen, Format 90 × 90 cm
✓ Terrassen mit abgestimmtem rutschhemmendem Saloni-Belag
✓ Zwei Bäder mit modernen Jacob-Delafon-Waschtischmöbeln
✓ Hauptbad mit Doppelwaschtisch; zweites Bad mit Einzelwaschtisch
✓ Duschelemente in Schieferoptik mit festen Glasabtrennungen
✓ TRES-Armaturen, Spiegel und ausgewählte Saloni-Wandfliesen
✓ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ STRUGAL-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und wärmetechnischer Ausführung
✓ Großformatige Schiebetüren im Wohnzimmer für fließenden Außenbezug
✓ Elektrische Rollläden an den Schlafzimmerfenstern
✓ Verstärkte Eingangstür und Innentüren in FINSA-Holzoptik
✓ Einbauschränke mit Schiebetüren, Kleiderstange, Ablage und Schubladen
✓ Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Deckenauslässe
✓ Zwei Raumthermostate, jeweils eines je Wohngeschoss
✓ Individuelle Aerothermie-Wärmepumpe für Warmwasser
✓ Photovoltaik zur anteiligen Energieversorgung gemäß Planung
✓ Mechanische Wohnraumlüftung und wärme-/schallgedämmte Bauweise
✓ BJC-Schalterprogramm in Anthrazit, LED-Lichtpaket und USB-Anschlüsse
✓ Glasfaserinfrastruktur, TV-, Telefon- und Datenanschlüsse
✓ Abgeschlossene Gemeinschaftsanlage mit geplanten Gartenflächen
✓ Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sonnenterrasse gemäß Projektunterlagen
✓ Mediterrane Gartenbepflanzung mit Bewässerungssystem
✓ Golfakademie, drei Golfplätze, Spa, Restaurants und Sportangebote im Resortumfeld
Ausstattung nach technischer Projektbeschreibung Oktober 2025; Änderungen und gleichwertige Fabrikate vorbehalten. Nicht jede Grundrissvariante oder Aussicht gehört zu jedem Haus. Der im Konzept vorgesehene Gemeinschaftspool ist nicht Bestandteil der vorliegenden Baugenehmigung für die 72 Häuser und bedarf einer gesonderten Genehmigungs-/Statusprüfung.
✓ Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche und Terrassenzugang
✓ Private Garage im Untergeschoss mit direktem Treppenzugang zum Wohnbereich
✓ Motorisiertes privates Garagentor und fernbedienbare Gemeinschaftszufahrt
✓ Moderne Einbauküche mit hellen Fronten und natürlicher Eichenoptik
✓ Weiße Silestone-Arbeitsplatte und schwarze Spültischarmatur
✓ Balay-Geräte oder vergleichbare spanische Marke gemäß aktueller Baubeschreibung
✓ Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle, Dunstabzug und Waschmaschine
✓ Integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler
✓ Hochwertiger Saloni-Feinsteinzeugboden in Sandtönen, Format 90 × 90 cm
✓ Terrassen mit abgestimmtem rutschhemmendem Saloni-Belag
✓ Zwei Bäder mit modernen Jacob-Delafon-Waschtischmöbeln
✓ Hauptbad mit Doppelwaschtisch; zweites Bad mit Einzelwaschtisch
✓ Duschelemente in Schieferoptik mit festen Glasabtrennungen
✓ TRES-Armaturen, Spiegel und ausgewählte Saloni-Wandfliesen
✓ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
✓ STRUGAL-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und wärmetechnischer Ausführung
✓ Großformatige Schiebetüren im Wohnzimmer für fließenden Außenbezug
✓ Elektrische Rollläden an den Schlafzimmerfenstern
✓ Verstärkte Eingangstür und Innentüren in FINSA-Holzoptik
✓ Einbauschränke mit Schiebetüren, Kleiderstange, Ablage und Schubladen
✓ Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Deckenauslässe
✓ Zwei Raumthermostate, jeweils eines je Wohngeschoss
✓ Individuelle Aerothermie-Wärmepumpe für Warmwasser
✓ Photovoltaik zur anteiligen Energieversorgung gemäß Planung
✓ Mechanische Wohnraumlüftung und wärme-/schallgedämmte Bauweise
✓ BJC-Schalterprogramm in Anthrazit, LED-Lichtpaket und USB-Anschlüsse
✓ Glasfaserinfrastruktur, TV-, Telefon- und Datenanschlüsse
✓ Abgeschlossene Gemeinschaftsanlage mit geplanten Gartenflächen
✓ Gemeinschaftlicher Swimmingpool mit Sonnenterrasse gemäß Projektunterlagen
✓ Mediterrane Gartenbepflanzung mit Bewässerungssystem
✓ Golfakademie, drei Golfplätze, Spa, Restaurants und Sportangebote im Resortumfeld
Ausstattung nach technischer Projektbeschreibung Oktober 2025; Änderungen und gleichwertige Fabrikate vorbehalten. Nicht jede Grundrissvariante oder Aussicht gehört zu jedem Haus. Der im Konzept vorgesehene Gemeinschaftspool ist nicht Bestandteil der vorliegenden Baugenehmigung für die 72 Häuser und bedarf einer gesonderten Genehmigungs-/Statusprüfung.
Sonstige Angaben
ANGEBOTS- UND PROJEKTHINWEISE
Dieses FLOWFACT-Inserat präsentiert The Meadows als Gesamtprojekt, mit dem Haus B1-00-5 als preislicher Referenz. Die Baugenehmigung für das Gesamtvorhaben betrifft 72 Reihenhäuser mit Garagen; die erste in der Projektbroschüre dargestellte Etappe umfasst 26 Häuser.
In der zuletzt vorliegenden Preisliste vom 13.10.2026 waren 24 Reihenhäuser als „Disponible“ gekennzeichnet: drei in Phase 1 und 21 in Phase 2. Die Preise sind jedoch nur 24 Stunden gültig und inzwischen nicht mehr verbindlich. Verfügbarkeit und aktueller Kaufpreis müssen vor Veröffentlichung und jeder Zusage erneut bestätigt werden.
Referenz B1-00-5: 650.000 €, 225,13 m² spanische bebaute Fläche, 58,59 m² Terrasse, drei Schlafzimmer. Geplante Übergabe 10.11.2026. Phase 2: geplanter Termin 26.08.2027. Dies sind geplante Übergabedaten, keine Bestätigung über erfolgte Fertigstellung oder Nutzungsfreigabe.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten. Die Flächen entstammen der spanischen Angabe „superficie construida“ und sind keine Wohnflächenberechnung gemäß deutscher WoFlV; der mögliche Anteil des Garagenuntergeschosses an der bebauten Fläche ist individuell zu prüfen. Die Terrassen werden separat ausgewiesen. Private Grundstücks- und Gartenflächen wurden in der Preisübersicht nicht beziffert.
Der vorliegende Energieausweis von 2024 bescheinigt der ersten Gruppe mit 26 Häusern Energieklasse A (Primärenergie und CO₂). Eine identische Einstufung für andere Bauphasen ist damit nicht automatisch nachgewiesen.
Die vorliegende Baugenehmigung für 72 Häuser und Garagen schließt die Gemeinschaftspools ausdrücklich aus. Deren gesonderter Genehmigungsstand ist zu prüfen.
Die Grundrisse Typ A, B und C sind Musterpläne und ohne konkrete Einheitenzuordnung nicht als verbindlicher Grundriss von B1-00-5 auszugeben. Bilder und Möblierung sind illustrative Darstellungen. Ausführung, Preise und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses FLOWFACT-Inserat präsentiert The Meadows als Gesamtprojekt, mit dem Haus B1-00-5 als preislicher Referenz. Die Baugenehmigung für das Gesamtvorhaben betrifft 72 Reihenhäuser mit Garagen; die erste in der Projektbroschüre dargestellte Etappe umfasst 26 Häuser.
In der zuletzt vorliegenden Preisliste vom 13.10.2026 waren 24 Reihenhäuser als „Disponible“ gekennzeichnet: drei in Phase 1 und 21 in Phase 2. Die Preise sind jedoch nur 24 Stunden gültig und inzwischen nicht mehr verbindlich. Verfügbarkeit und aktueller Kaufpreis müssen vor Veröffentlichung und jeder Zusage erneut bestätigt werden.
Referenz B1-00-5: 650.000 €, 225,13 m² spanische bebaute Fläche, 58,59 m² Terrasse, drei Schlafzimmer. Geplante Übergabe 10.11.2026. Phase 2: geplanter Termin 26.08.2027. Dies sind geplante Übergabedaten, keine Bestätigung über erfolgte Fertigstellung oder Nutzungsfreigabe.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten. Die Flächen entstammen der spanischen Angabe „superficie construida“ und sind keine Wohnflächenberechnung gemäß deutscher WoFlV; der mögliche Anteil des Garagenuntergeschosses an der bebauten Fläche ist individuell zu prüfen. Die Terrassen werden separat ausgewiesen. Private Grundstücks- und Gartenflächen wurden in der Preisübersicht nicht beziffert.
Der vorliegende Energieausweis von 2024 bescheinigt der ersten Gruppe mit 26 Häusern Energieklasse A (Primärenergie und CO₂). Eine identische Einstufung für andere Bauphasen ist damit nicht automatisch nachgewiesen.
Die vorliegende Baugenehmigung für 72 Häuser und Garagen schließt die Gemeinschaftspools ausdrücklich aus. Deren gesonderter Genehmigungsstand ist zu prüfen.
Die Grundrisse Typ A, B und C sind Musterpläne und ohne konkrete Einheitenzuordnung nicht als verbindlicher Grundriss von B1-00-5 auszugeben. Bilder und Möblierung sind illustrative Darstellungen. Ausführung, Preise und Zwischenverkauf vorbehalten.