ECLIPSE SANT ELM | Exklusive Gartenwohnung mit Luxusausstattung nur 100 m vom Meer
Sant Elm, 07159, ESP
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1 / 2
Etage
Objektbeschreibung
ECLIPSE SANT ELM – EXKLUSIVES WOHNEN NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER
Ein erster Kaffee auf der eigenen Terrasse, die salzige Meeresluft in der Nase und das sanfte Licht Mallorcas: In ECLIPSE verbindet sich das besondere Lebensgefühl von Sant Elm mit einer Architektur, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Nur etwa 100 Meter von der nächsten malerischen Bucht entfernt liegt dieses kleine Wohnensemble in einer der reizvollsten Küstenlagen des Südwestens.
EINE KLEINE WOHNANLAGE MIT GROSSEM CHARAKTER
ECLIPSE umfasst nur 20 Apartments in zwei Gebäuden. Die südöstlich ausgerichteten Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche. Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, einer davon für Kinder, sowie mediterran bepflanzte Gartenanlagen schaffen einen ruhigen Rahmen für entspannte Tage. Während die Erdgeschossapartments mit überdachten Terrassen und privaten Gärten überzeugen, besitzen die Penthouses eigene Dachsolarien. Letztere gehören nicht zum aktuell gelisteten Angebot.
DIE LETZTE GELISTETE WOHNUNG – B2-0-2
Die Erdgeschosswohnung in Gebäude 2 wird für 890.000 € angeboten. Sie bietet 91,29 m² bebaute Fläche, eine 20,31 m² große Terrasse und einen privaten Gartenbereich mit 14,62 m². Drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer eröffnen Platz für Familie, Gäste und einen eigenen Rückzugsort. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die offene Küche über. Die Terrasse wird zur Erweiterung des Wohnzimmers: ein Platz für lange Frühstücke, ein Glas Wein am Abend oder die erholsame Pause nach einem Strandtag.
Zur Wohnung gehören der Stellplatz B2-PK-16 innerhalb der Anlage sowie der separate Abstellraum B1-TR-12. Als geplantes Übergabedatum ist der 02.11.2026 angegeben.
MATERIALIEN UND MARKEN, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN
Die vollständig ausgestattete Küche überzeugt mit hellen Schrankfronten, Arbeitsplatte und Rückwand aus Silestone oder gleichwertigem Material. Ein Siemens-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Decken-Dunstabzugshaube lassen auch kulinarisch keine Wünsche offen. Ergänzt wird sie durch eine Edelstahlspüle mit TRES-Armatur.
Edles Feinsteinzeug von SALONI, Modell PETRALAVA MARFIL LAPPATO, im Format 75 × 75 cm zieht sich durch die Wohnräume. Für die Terrasse ist dieselbe Serie in rutschhemmender Ausführung vorgesehen. In den Bädern sorgen großformatige, raumhoch verlegte SALONI-Fliesen, wandhängende WCs von JACOB DELAFON RODIN+, KYRIA-Waschtischmöbel und Unterputzarmaturen TRES CUADRO für zeitlose Eleganz. Beide Bäder haben bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen und elektrische Fußbodenheizung.
Eichenfurnierte Innentüren, passende Einbauschränke, eine Sicherheitseingangstür und anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und eine dezente Klimatisierung zum Heizen und Kühlen ergänzen den Wohnkomfort.
SANT ELM – NATUR, BUCHTEN UND MEDITERRANES LEBEN
Das einstige Fischerdorf begeistert mit kleinen Restaurants, charmanten Gassen und dem Blick zur vorgelagerten Insel Sa Dragonera. Kristallklares Wasser und die Nähe zur Serra de Tramuntana machen die Umgebung ideal zum Baden, Wandern und Entdecken. Der Flughafen Palma liegt laut Projektbroschüre etwa 45 Fahrminuten entfernt.
Die Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Kaufpreis zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Ein erster Kaffee auf der eigenen Terrasse, die salzige Meeresluft in der Nase und das sanfte Licht Mallorcas: In ECLIPSE verbindet sich das besondere Lebensgefühl von Sant Elm mit einer Architektur, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Nur etwa 100 Meter von der nächsten malerischen Bucht entfernt liegt dieses kleine Wohnensemble in einer der reizvollsten Küstenlagen des Südwestens.
EINE KLEINE WOHNANLAGE MIT GROSSEM CHARAKTER
ECLIPSE umfasst nur 20 Apartments in zwei Gebäuden. Die südöstlich ausgerichteten Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche. Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, einer davon für Kinder, sowie mediterran bepflanzte Gartenanlagen schaffen einen ruhigen Rahmen für entspannte Tage. Während die Erdgeschossapartments mit überdachten Terrassen und privaten Gärten überzeugen, besitzen die Penthouses eigene Dachsolarien. Letztere gehören nicht zum aktuell gelisteten Angebot.
DIE LETZTE GELISTETE WOHNUNG – B2-0-2
Die Erdgeschosswohnung in Gebäude 2 wird für 890.000 € angeboten. Sie bietet 91,29 m² bebaute Fläche, eine 20,31 m² große Terrasse und einen privaten Gartenbereich mit 14,62 m². Drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer eröffnen Platz für Familie, Gäste und einen eigenen Rückzugsort. Wohn- und Essbereich gehen fließend in die offene Küche über. Die Terrasse wird zur Erweiterung des Wohnzimmers: ein Platz für lange Frühstücke, ein Glas Wein am Abend oder die erholsame Pause nach einem Strandtag.
Zur Wohnung gehören der Stellplatz B2-PK-16 innerhalb der Anlage sowie der separate Abstellraum B1-TR-12. Als geplantes Übergabedatum ist der 02.11.2026 angegeben.
MATERIALIEN UND MARKEN, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN
Die vollständig ausgestattete Küche überzeugt mit hellen Schrankfronten, Arbeitsplatte und Rückwand aus Silestone oder gleichwertigem Material. Ein Siemens-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine Decken-Dunstabzugshaube lassen auch kulinarisch keine Wünsche offen. Ergänzt wird sie durch eine Edelstahlspüle mit TRES-Armatur.
Edles Feinsteinzeug von SALONI, Modell PETRALAVA MARFIL LAPPATO, im Format 75 × 75 cm zieht sich durch die Wohnräume. Für die Terrasse ist dieselbe Serie in rutschhemmender Ausführung vorgesehen. In den Bädern sorgen großformatige, raumhoch verlegte SALONI-Fliesen, wandhängende WCs von JACOB DELAFON RODIN+, KYRIA-Waschtischmöbel und Unterputzarmaturen TRES CUADRO für zeitlose Eleganz. Beide Bäder haben bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen und elektrische Fußbodenheizung.
Eichenfurnierte Innentüren, passende Einbauschränke, eine Sicherheitseingangstür und anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern und eine dezente Klimatisierung zum Heizen und Kühlen ergänzen den Wohnkomfort.
SANT ELM – NATUR, BUCHTEN UND MEDITERRANES LEBEN
Das einstige Fischerdorf begeistert mit kleinen Restaurants, charmanten Gassen und dem Blick zur vorgelagerten Insel Sa Dragonera. Kristallklares Wasser und die Nähe zur Serra de Tramuntana machen die Umgebung ideal zum Baden, Wandern und Entdecken. Der Flughafen Palma liegt laut Projektbroschüre etwa 45 Fahrminuten entfernt.
Die Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Kaufpreis zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Lage
ECLIPSE liegt in Sant Elm (San Telmo), einem idyllischen ehemaligen Fischerdorf an der Südwestküste Mallorcas, in der Gemeinde Andratx. Die Projektunterlagen nennen die Anschrift Carrer de sa Punta Blanca 7, 07159 Andratx.
Hier zeigt sich Mallorca von seiner besonders natürlichen Seite: Kleine Buchten mit klarem Wasser, Restaurants am Meer und schmale Gassen prägen die Atmosphäre. Die nächstgelegene Meeresbucht befindet sich laut Projektbroschüre nur rund 100 Meter von der Wohnanlage entfernt.
Vor der Küste liegt die geschützte Insel Sa Dragonera, die zu Bootsausflügen und Naturbeobachtungen einlädt. Der nahegelegene Gebirgszug Serra de Tramuntana, UNESCO-Welterbe, bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, darunter La Trapa. Auch Port d'Andratx und weitere Küstenorte des Südwestens sind erreichbar.
Die Projektbroschüre nennt für die Fahrt zum Flughafen Palma ungefähr 45 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit hängt vom Verkehr ab.
Die Apartments sind laut Planung nach Südosten orientiert. Ein konkreter Meerblick der Erdgeschosswohnung B2-0-2 ist nicht gesondert nachgewiesen.
Hier zeigt sich Mallorca von seiner besonders natürlichen Seite: Kleine Buchten mit klarem Wasser, Restaurants am Meer und schmale Gassen prägen die Atmosphäre. Die nächstgelegene Meeresbucht befindet sich laut Projektbroschüre nur rund 100 Meter von der Wohnanlage entfernt.
Vor der Küste liegt die geschützte Insel Sa Dragonera, die zu Bootsausflügen und Naturbeobachtungen einlädt. Der nahegelegene Gebirgszug Serra de Tramuntana, UNESCO-Welterbe, bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, darunter La Trapa. Auch Port d'Andratx und weitere Küstenorte des Südwestens sind erreichbar.
Die Projektbroschüre nennt für die Fahrt zum Flughafen Palma ungefähr 45 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit hängt vom Verkehr ab.
Die Apartments sind laut Planung nach Südosten orientiert. Ein konkreter Meerblick der Erdgeschosswohnung B2-0-2 ist nicht gesondert nachgewiesen.
Ausstattung
✓ Exklusive Wohnanlage ECLIPSE mit nur 20 Apartments in zwei Gebäuden
✓ Referenzwohnung B2-0-2 im Erdgeschoss von Gebäude 2
✓ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und offener Wohn-/Essbereich
✓ 91,29 m² bebaute Fläche, 20,31 m² Terrasse und 14,62 m² privater Garten
✓ Südostausrichtung laut Projektbeschreibung
✓ Zugeordneter Außenstellplatz B2-PK-16
✓ Separater Abstellraum B1-TR-12
✓ Vollständig ausgestattete offene Einbauküche mit hellen Fronten
✓ Arbeitsplatte und Rückwand aus Silestone oder gleichwertig
✓ Siemens-Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle
✓ Integrierter Siemens-Kühlschrank und Siemens-Geschirrspüler
✓ Decken-Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle mit TRES-Armatur
✓ SALONI PETRALAVA MARFIL LAPPATO, 75 × 75 cm, als Bodenbelag
✓ Rutschhemmendes SALONI-Feinsteinzeug auf der Terrasse, 60 × 60 cm
✓ SALONI PETRALAVA in den Bädern, raumhoch gefliest, 25 × 75 cm
✓ Zwei Duschbäder mit bodengleichen Duschwannen und Glasabtrennungen
✓ KYRIA-Waschtischmöbel und Unterputzarmaturen TRES CUADRO
✓ Wandhängende WCs JACOB DELAFON RODIN+
✓ Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
✓ Eichenfurnierte Innentüren mit Magnetschlössern
✓ Einbauschränke mit Kofferfach und Kleiderstange
✓ Gepanzerte Sicherheitseingangstür
✓ Anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
✓ Elektrisch bedienbare Rollläden an den Schlafzimmerfenstern
✓ Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle
✓ Warmwasserbereitung mittels Ariston Nuos Evo A+ Wärmepumpe
✓ LED-Beleuchtung nach Ausstattungsplanung
✓ Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, davon ein Kinderpool
✓ Mediterran angelegte Gemeinschaftsgärten
✓ Privater Garten mit Kunstrasen und Heckenabgrenzung
✓ Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
✓ Nur rund 100 Meter bis zur nächsten Meeresbucht
Ausstattung gemäß technischer Baubeschreibung; Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Eine bestimmte Aussicht auf das Meer ist für B2-0-2 nicht individuell bestätigt.
✓ Referenzwohnung B2-0-2 im Erdgeschoss von Gebäude 2
✓ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und offener Wohn-/Essbereich
✓ 91,29 m² bebaute Fläche, 20,31 m² Terrasse und 14,62 m² privater Garten
✓ Südostausrichtung laut Projektbeschreibung
✓ Zugeordneter Außenstellplatz B2-PK-16
✓ Separater Abstellraum B1-TR-12
✓ Vollständig ausgestattete offene Einbauküche mit hellen Fronten
✓ Arbeitsplatte und Rückwand aus Silestone oder gleichwertig
✓ Siemens-Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle
✓ Integrierter Siemens-Kühlschrank und Siemens-Geschirrspüler
✓ Decken-Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle mit TRES-Armatur
✓ SALONI PETRALAVA MARFIL LAPPATO, 75 × 75 cm, als Bodenbelag
✓ Rutschhemmendes SALONI-Feinsteinzeug auf der Terrasse, 60 × 60 cm
✓ SALONI PETRALAVA in den Bädern, raumhoch gefliest, 25 × 75 cm
✓ Zwei Duschbäder mit bodengleichen Duschwannen und Glasabtrennungen
✓ KYRIA-Waschtischmöbel und Unterputzarmaturen TRES CUADRO
✓ Wandhängende WCs JACOB DELAFON RODIN+
✓ Elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern
✓ Eichenfurnierte Innentüren mit Magnetschlössern
✓ Einbauschränke mit Kofferfach und Kleiderstange
✓ Gepanzerte Sicherheitseingangstür
✓ Anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
✓ Elektrisch bedienbare Rollläden an den Schlafzimmerfenstern
✓ Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle
✓ Warmwasserbereitung mittels Ariston Nuos Evo A+ Wärmepumpe
✓ LED-Beleuchtung nach Ausstattungsplanung
✓ Zwei gemeinschaftliche Swimmingpools, davon ein Kinderpool
✓ Mediterran angelegte Gemeinschaftsgärten
✓ Privater Garten mit Kunstrasen und Heckenabgrenzung
✓ Stellplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation
✓ Nur rund 100 Meter bis zur nächsten Meeresbucht
Ausstattung gemäß technischer Baubeschreibung; Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Eine bestimmte Aussicht auf das Meer ist für B2-0-2 nicht individuell bestätigt.
Sonstige Angaben
Das Inserat umfasst ECLIPSE als Gesamtwohnanlage mit 20 Apartments in zwei Gebäuden. Im vorliegenden Angebot ist nur die Erdgeschosswohnung B2-0-2 in Gebäude 2 gelistet.
B2-0-2: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 91,29 m² bebaute Fläche, 20,31 m² Terrasse und 14,62 m² privater Garten. Zugeordnet sind der Außenstellplatz B2-PK-16 sowie der Abstellraum B1-TR-12. Kaufpreis: 890.000 €. Geplante Übergabe: 02.11.2026.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Die Flächenangabe von 91,29 m² bezeichnet die spanische bebaute Fläche (superficie construida) und entspricht nicht einer Wohnflächenberechnung nach deutscher WoFlV. Terrasse und privat nutzbare Gartenfläche werden separat ausgewiesen.
Abbildungen, Möblierungen und Typgrundrisse sind beispielhaft. Eine konkrete Meeresaussicht ist für die Referenzwohnung nicht garantiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
B2-0-2: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 91,29 m² bebaute Fläche, 20,31 m² Terrasse und 14,62 m² privater Garten. Zugeordnet sind der Außenstellplatz B2-PK-16 sowie der Abstellraum B1-TR-12. Kaufpreis: 890.000 €. Geplante Übergabe: 02.11.2026.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Die Flächenangabe von 91,29 m² bezeichnet die spanische bebaute Fläche (superficie construida) und entspricht nicht einer Wohnflächenberechnung nach deutscher WoFlV. Terrasse und privat nutzbare Gartenfläche werden separat ausgewiesen.
Abbildungen, Möblierungen und Typgrundrisse sind beispielhaft. Eine konkrete Meeresaussicht ist für die Referenzwohnung nicht garantiert. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.