Büro- & Gewerbeimmobilien
Bürogebäude, Businessparks, Showrooms, Praxisräume und Gesundheitszentren – wir finden die passende Fläche für Ihr Unternehmen oder als renditestarkes Investment.
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~5 – 7 %
Ø Rendite p. a.
Gewerbeimmobilien
Ihr Zugang zu erstklassigen Gewerbeimmobilien in Deutschland
Büros, Logistik, Gastgewerbe, Renditeobjekte und mehr – professionell begleitet von der Suche bis zum Abschluss.
Warum Deutschland?
Der attraktivste Gewerbeimmobilienmarkt Europas
Deutschland zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsräumen der Welt – politisch stabil, rechtlich transparent und wirtschaftlich stark. Für Investoren bieten Gewerbeimmobilien in Deutschland eine sichere und renditestarke Basis, national wie international.
- ✓ Stabile Mietmärkte mit kontinuierlicher Nachfrage
- ✓ Rechtssicherheit & Eigentumsgarantie auch für ausländische Anleger
- ✓ Zentrale Lage in Europa mit exzellenter Infrastruktur
- ✓ Steuerliche Vorteile: Abschreibungen, Werbungskosten
- ✓ Wachstumsbranchen: Logistik, Technologie, Gesundheit
Marktanteile nach Segment (Deutschland)
Nachfrageindex 2024 (Quelle: interne Marktanalyse)
Unsere Segmente
Alle Immobilienarten auf einen Blick
Von Büroflächen über Logistik bis zu Freizeitimmobilien – wir begleiten Sie in jedem Segment professionell und persönlich.
Gastgewerbeimmobilien
Deutschland verzeichnet über 400 Millionen Übernachtungen jährlich. Hotels, Pensionen, Ferienanlagen und Gastronomiebetriebe bieten stabile Einnahmen in touristisch starken Lagen.
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400 Mio.+
Übernachtungen / Jahr
Logistik & Industrie
Lagerhallen, Produktionsstätten und Logistikzentren in zentraler Lage – der boomende E-Commerce treibt die Nachfrage auf Rekordniveaus.
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Rekordnachfrage
durch E-Commerce
Renditeobjekte
Kapitalanlage mit Substanz: Mehrfamilienhäuser, Wohn- & Geschäftshäuser und Core-Objekte für private Anleger, Family Offices und institutionelle Investoren.
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Inflationsschutz
stabiler Sachwert
Parkimmobilien
Stellplätze, Garagen und Parkhäuser – pflegeleicht, günstig in der Anschaffung und attraktive Rendite bei minimalem Verwaltungsaufwand.
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Geringer
Verwaltungsaufwand
Freizeitimmobilien
Wochenendhütten, Tiny Houses, Freizeitgrundstücke mit Angelteich oder Waldstücke – als Eigennutzung oder attraktives Vermietmodell im Urlaubstourismus.
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Steigende
Inlandsnachfrage
Land- & Forstwirtschaft
Ackerland, Waldgrundstücke, Wiesen und Weiden als alternative Kapitalanlage – für Privatpersonen, Investoren und nachhaltiges Wirtschaften mit Wertstabilität.
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Alt. Anlage
mit Wertstabilität
Für wen?
Die richtige Lösung für jeden Investor
Privatanleger & Familien
Vermögen aufbauen, absichern und steuerlich optimiert investieren.
Unternehmer & Selbstständige
Eigene Gewerbefläche oder Kapitalanlage als steuerstrategisches Instrument.
Expats & Auslandsdeutsche
Eigentum in Deutschland als sicherer Heimatanker und Wertspeicher.
Internationale Investoren
Stabiler Markt mit Rechtssicherheit, Transparenz und attraktiven Renditen.
Family Offices & Institutionelle
Core- und Value-Add-Strategien für professionelles Portfoliomanagement.
Projektentwickler
Grundstücke, Bestandsobjekte und Entwicklungspotenziale für Ihre Pipeline.
Der Markt in Zahlen
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist
400 Mio.
Übernachtungen in Deutschland / Jahr
3. Platz
Europäischer Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien
82 Mio.
Einwohner – starke Binnennachfrage
AAA
Kreditrating – politische & wirtschaftliche Stabilität
Büro (28 %)
Logistik (22 %)
Gastgewerbe (18 %)
Rendite (20 %)
Sonstiges (12 %)
Zentrale Lage in Europa
Perfekte Verkehrsanbindung für Logistik & Handel
Rechtssicherheit
Transparentes Eigentumsrecht, auch für Ausländer
Innovationsstandort
Technologie, Pharma, Automobil – Zukunftsbranchen
So arbeiten wir
Ihr Weg zur passenden Immobilie
01
Erstgespräch & Analyse
Wir verstehen Ihre Ziele, Ihr Budget und Ihre Strategie – persönlich, kompetent und vertraulich.
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02
Objektsuche & Auswahl
Zugang zu exklusiven Objekten, Standortanalysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.
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03
Verhandlung & Abschluss
Professionelle Verhandlungsführung mit Notar, Finanzierungspartnern und rechtlicher Begleitung.
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04
After-Sales & Betreuung
Hausverwaltung, Mietmanagement und laufende Beratung für nachhaltigen Erfolg.
Direkter Kontakt
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Haben Sie Fragen zu einer Immobilie oder möchten ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren? Wir antworten schnell und persönlich.
Adresse
Am Schafhof 18, 71334 Waiblingen
Telefon
Mo – Fr: 08:00 – 18:00 Uhr
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