SIENA | Exklusive Neubauwohnungen mit Privatgarten oder Dachsolarium im La Manga Club
Cartagena, 30385, ESP
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
Objektbeschreibung
SIENA – MEDITERRANES WOHNEN IM LA MANGA CLUB
Ein eigener Garten unter der Sonne Murcias, ein Frühstück auf der Terrasse und die unverwechselbare Kulisse der Berge: SIENA vereint zeitgemäße Architektur mit dem entspannten Lebensgefühl des renommierten La Manga Club. Golfplätze, mediterrane Natur und das Meer liegen ganz in der Nähe – eine attraktive Adresse für Menschen, die Ruhe und sportliche Vielfalt gleichermaßen schätzen.
Die Wohnanlage umfasst unterschiedliche Wohnformen. Das hier angebotene Apartmentensemble besteht aus eleganten Drei-Schlafzimmer-Wohnungen in zwei Wohngebäuden. Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Privatgärten; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Terrassen und weitläufige private Dachsolarien. Ein gemeinschaftlicher Pool für Erwachsene und Kinder, bepflanzte Gartenanlagen und ein Pétanque-Platz laden zum Verweilen ein. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ist im Projektkonzept vorgesehen.
UNSERE REFERENZWOHNUNG – B1-BJ-3 | 400.000 €
Die Erdgeschosswohnung in Block 1 bietet 102,55 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ihre 32,60 m² große Terrasse führt in einen privaten Garten mit 93,25 m²: viel Raum für den Liegestuhl, sommerliche Abendessen und Zeit mit Familie und Freunden. Ein privater Außenstellplatz B1-PK-3 ist zugeordnet. Die geplante Übergabe ist der 25.02.2028.
HOCHWERTIGE MATERIALIEN, DURCHDACHTER KOMFORT
Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche schaffen ein modernes Wohngefühl. Großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Technik, verdeckte Griffe und eine Arbeitsplatte samt Rückwand aus Kompaktquarz, beispielsweise Compac, prägen die Küchenplanung. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug sind vorgesehen.
Warme Laminatböden in Holzoptik treffen auf Feinsteinzeug in den Bädern und rutschhemmende Terrassenfliesen. Die Bäder verfügen über Waschtischmöbel, Spiegel, moderne Duschen mit Glasabtrennungen und weiße Sanitärkeramik. Hinzu kommen isolierverglaste PVC-Fenster, eine verstärkte Sicherheitstür, praktische Einbauschränke und elektrisch betriebene Rollläden in Schlafräumen sowie im Wohnbereich der Erdgeschosswohnungen. Eine kanalgeführte Klimaanlage bietet Heiz- und Kühlkomfort.
La Manga Club ist für Golf, Sport und seine grüne Umgebung bekannt. Die Strände der Mittelmeerküste, das Naturgebiet Calblanque und die historische Hafenstadt Cartagena eröffnen abwechslungsreiche Ausflugsziele. Ausblicke auf Gartenanlagen und Berge prägen die Umgebung; eine konkrete Aussicht für die Referenzwohnung ist nicht zugesichert.
WEITERE GELISTETE WOHNUNGEN – ALLE MIT 3 SCHLAFZIMMERN
Flächen in m²: bebaute Fläche / Terrasse / Garten (G) oder Dachsolarium (S).
BLOCK 1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN
B1-BJ-1: 105,15 / 34,70 / G 123,42 | 425.000 €
B1-BJ-3: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-4: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-5: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-6: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
BLOCK 1 – OBERGESCHOSS MIT DACHSOLARIUM
B1-AT-9: 119,90 / 22,40 / S 123,09 | 445.000 €
B1-AT-10: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-11: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-12: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-13: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-15: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-16: 119,90 / 22,40 / S 123,09 | 440.000 €
BLOCK 2 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN
B2-BJ-17: 105,15 / 34,70 / G 123,42 | 410.000 €
B2-BJ-18: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
BLOCK 2 – OBERGESCHOSS MIT DACHSOLARIUM
B2-AT-21: 119,90 / 22,40 / S 123,10 | 435.000 €
B2-AT-22: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B2-AT-23: 117,90 / 22,30 / S 117,08 | 435.000 €
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Kaufpreise zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Ein eigener Garten unter der Sonne Murcias, ein Frühstück auf der Terrasse und die unverwechselbare Kulisse der Berge: SIENA vereint zeitgemäße Architektur mit dem entspannten Lebensgefühl des renommierten La Manga Club. Golfplätze, mediterrane Natur und das Meer liegen ganz in der Nähe – eine attraktive Adresse für Menschen, die Ruhe und sportliche Vielfalt gleichermaßen schätzen.
Die Wohnanlage umfasst unterschiedliche Wohnformen. Das hier angebotene Apartmentensemble besteht aus eleganten Drei-Schlafzimmer-Wohnungen in zwei Wohngebäuden. Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Privatgärten; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Terrassen und weitläufige private Dachsolarien. Ein gemeinschaftlicher Pool für Erwachsene und Kinder, bepflanzte Gartenanlagen und ein Pétanque-Platz laden zum Verweilen ein. Ein Fitness- bzw. Mehrzweckbereich ist im Projektkonzept vorgesehen.
UNSERE REFERENZWOHNUNG – B1-BJ-3 | 400.000 €
Die Erdgeschosswohnung in Block 1 bietet 102,55 m² bebaute Fläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ihre 32,60 m² große Terrasse führt in einen privaten Garten mit 93,25 m²: viel Raum für den Liegestuhl, sommerliche Abendessen und Zeit mit Familie und Freunden. Ein privater Außenstellplatz B1-PK-3 ist zugeordnet. Die geplante Übergabe ist der 25.02.2028.
HOCHWERTIGE MATERIALIEN, DURCHDACHTER KOMFORT
Offene Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche schaffen ein modernes Wohngefühl. Großzügige Ober- und Unterschränke mit Soft-Close-Technik, verdeckte Griffe und eine Arbeitsplatte samt Rückwand aus Kompaktquarz, beispielsweise Compac, prägen die Küchenplanung. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug sind vorgesehen.
Warme Laminatböden in Holzoptik treffen auf Feinsteinzeug in den Bädern und rutschhemmende Terrassenfliesen. Die Bäder verfügen über Waschtischmöbel, Spiegel, moderne Duschen mit Glasabtrennungen und weiße Sanitärkeramik. Hinzu kommen isolierverglaste PVC-Fenster, eine verstärkte Sicherheitstür, praktische Einbauschränke und elektrisch betriebene Rollläden in Schlafräumen sowie im Wohnbereich der Erdgeschosswohnungen. Eine kanalgeführte Klimaanlage bietet Heiz- und Kühlkomfort.
La Manga Club ist für Golf, Sport und seine grüne Umgebung bekannt. Die Strände der Mittelmeerküste, das Naturgebiet Calblanque und die historische Hafenstadt Cartagena eröffnen abwechslungsreiche Ausflugsziele. Ausblicke auf Gartenanlagen und Berge prägen die Umgebung; eine konkrete Aussicht für die Referenzwohnung ist nicht zugesichert.
WEITERE GELISTETE WOHNUNGEN – ALLE MIT 3 SCHLAFZIMMERN
Flächen in m²: bebaute Fläche / Terrasse / Garten (G) oder Dachsolarium (S).
BLOCK 1 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN
B1-BJ-1: 105,15 / 34,70 / G 123,42 | 425.000 €
B1-BJ-3: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-4: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-5: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
B1-BJ-6: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
BLOCK 1 – OBERGESCHOSS MIT DACHSOLARIUM
B1-AT-9: 119,90 / 22,40 / S 123,09 | 445.000 €
B1-AT-10: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-11: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-12: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-13: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-15: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B1-AT-16: 119,90 / 22,40 / S 123,09 | 440.000 €
BLOCK 2 – ERDGESCHOSS MIT GARTEN
B2-BJ-17: 105,15 / 34,70 / G 123,42 | 410.000 €
B2-BJ-18: 102,55 / 32,60 / G 93,25 | 400.000 €
BLOCK 2 – OBERGESCHOSS MIT DACHSOLARIUM
B2-AT-21: 119,90 / 22,40 / S 123,10 | 435.000 €
B2-AT-22: 117,35 / 21,90 / S 117,80 | 435.000 €
B2-AT-23: 117,90 / 22,30 / S 117,08 | 435.000 €
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Kaufpreise zuzüglich 10 % spanischer IVA und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Lage
SIENA liegt im La Manga Club in Atamaría, einem bekannten Golf- und Wohnresort im Gemeindegebiet von Cartagena in der Region Murcia. Die Anlage fügt sich in eine mediterrane Landschaft mit Palmen, Hügeln und gepflegten Grünflächen ein – ein Standort für alle, die entspannte Tage mit Sport, Natur und Kultur verbinden möchten.
La Manga Club erstreckt sich über eine weitläufige Resortlandschaft. Golfplätze und weitere Sportmöglichkeiten prägen das Umfeld; der nächste Golfplatz liegt laut Projektbroschüre rund einen Kilometer entfernt. Der Naturpark Calblanque mit seinen Dünen, Wanderwegen und naturbelassenen Stränden ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Projektbroschüre nennt etwa drei Kilometer bis zum Strand und rund zehn Fahrminuten zu den Stränden von La Manga del Mar Menor. Cartagena mit Altstadt, Hafen und Gastronomie liegt ungefähr 20 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Región de Murcia ist mit rund 50 Kilometern, Alicante mit rund 120 Kilometern angegeben.
Dokumentierte Projektanschrift: Calle Ribera de Atamaría, Condominio C-19.3, Plan Parcial de Atamaría, 30370 Cartagena, Murcia, Spanien. Eine eigene Hausnummer der Referenzwohnung wurde nicht ausgewiesen. Ausrichtung und Aussicht variieren je nach Einheit.
La Manga Club erstreckt sich über eine weitläufige Resortlandschaft. Golfplätze und weitere Sportmöglichkeiten prägen das Umfeld; der nächste Golfplatz liegt laut Projektbroschüre rund einen Kilometer entfernt. Der Naturpark Calblanque mit seinen Dünen, Wanderwegen und naturbelassenen Stränden ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Projektbroschüre nennt etwa drei Kilometer bis zum Strand und rund zehn Fahrminuten zu den Stränden von La Manga del Mar Menor. Cartagena mit Altstadt, Hafen und Gastronomie liegt ungefähr 20 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Región de Murcia ist mit rund 50 Kilometern, Alicante mit rund 120 Kilometern angegeben.
Dokumentierte Projektanschrift: Calle Ribera de Atamaría, Condominio C-19.3, Plan Parcial de Atamaría, 30370 Cartagena, Murcia, Spanien. Eine eigene Hausnummer der Referenzwohnung wurde nicht ausgewiesen. Ausrichtung und Aussicht variieren je nach Einheit.
Ausstattung
✓ Exklusive Wohnanlage im La Manga Club bei Cartagena
✓ Referenz B1-BJ-3 im Erdgeschoss von Block 1
✓ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich
✓ 102,55 m² bebaute Fläche, 32,60 m² Terrasse und 93,25 m² Privatgarten
✓ Privater Außenstellplatz B1-PK-3 mit Vorbereitung für E-Ladestation
✓ Moderne Einbauküche mit hohen Ober- und Unterschränken
✓ Soft-Close-Auszüge, verdeckte Griffleisten und Aluminium-Sockel
✓ Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Kompaktquarz, Compac oder gleichwertig
✓ Glaskeramikkochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und Dunstabzug
✓ Laminatboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
✓ Feinsteinzeug in den Badezimmern und rutschhemmende Terrassenfliesen
✓ Zwei Duschbäder mit Glasabtrennungen, Waschtischmöbeln und Spiegeln
✓ Einbauschränke mit praktischer Innenaufteilung
✓ Verstärkte Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsbeschlag
✓ PVC-Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung
✓ Elektrische Rollläden in Schlafzimmern und im Wohnbereich des Erdgeschosses
✓ Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle
✓ Terrassenbeleuchtung gemäß Projektplanung
✓ Gemeinschaftspool für Erwachsene und Kinder
✓ Mediterrane Gemeinschaftsgärten und Pétanque-Platz
✓ Fitness- bzw. Mehrzweckraum laut Projektbroschüre vorgesehen
✓ Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturpark Calblanque
✓ Andere angebotene Einheiten mit privatem Dachsolarium
✓ Spa-Vorinstallation nur bei entsprechend ausgewiesenen Varianten
Ausführung nach der Baubeschreibung vom Juli 2026; individuelle Farben und Details können je nach Wohnung und Planungsstand variieren.
✓ Referenz B1-BJ-3 im Erdgeschoss von Block 1
✓ 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich
✓ 102,55 m² bebaute Fläche, 32,60 m² Terrasse und 93,25 m² Privatgarten
✓ Privater Außenstellplatz B1-PK-3 mit Vorbereitung für E-Ladestation
✓ Moderne Einbauküche mit hohen Ober- und Unterschränken
✓ Soft-Close-Auszüge, verdeckte Griffleisten und Aluminium-Sockel
✓ Küchenarbeitsplatte und Rückwand aus Kompaktquarz, Compac oder gleichwertig
✓ Glaskeramikkochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle und Dunstabzug
✓ Laminatboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
✓ Feinsteinzeug in den Badezimmern und rutschhemmende Terrassenfliesen
✓ Zwei Duschbäder mit Glasabtrennungen, Waschtischmöbeln und Spiegeln
✓ Einbauschränke mit praktischer Innenaufteilung
✓ Verstärkte Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsbeschlag
✓ PVC-Fenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung
✓ Elektrische Rollläden in Schlafzimmern und im Wohnbereich des Erdgeschosses
✓ Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle
✓ Terrassenbeleuchtung gemäß Projektplanung
✓ Gemeinschaftspool für Erwachsene und Kinder
✓ Mediterrane Gemeinschaftsgärten und Pétanque-Platz
✓ Fitness- bzw. Mehrzweckraum laut Projektbroschüre vorgesehen
✓ Ruhige Lage nahe Golfplatz und Naturpark Calblanque
✓ Andere angebotene Einheiten mit privatem Dachsolarium
✓ Spa-Vorinstallation nur bei entsprechend ausgewiesenen Varianten
Ausführung nach der Baubeschreibung vom Juli 2026; individuelle Farben und Details können je nach Wohnung und Planungsstand variieren.
Sonstige Angaben
Dieses Inserat präsentiert SIENA als Gesamtwohnanlage. In der vorliegenden Angebotsübersicht sind 17 Apartments mit jeweils drei Schlafzimmern in Block 1 und 2 aufgeführt. Reihenhäuser und Villen gehören zu weiteren Projektphasen, sind jedoch nicht Bestandteil dieser Wohnungs-Preisliste.
Referenzwohnung B1-BJ-3: Erdgeschoss, 102,55 m² bebaute Fläche, 32,60 m² Terrasse, 93,25 m² Privatgarten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Außenstellplatz B1-PK-3. Kaufpreis: 400.000 €. Geplante Übergabe: 25.02.2028.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Alle Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Die Flächen entsprechen der spanischen bebauten Fläche (superficie construida). Terrassen, Gärten und Dachsolarien werden separat ausgewiesen. Möblierungen, Visualisierungen und Typgrundrisse dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung richtet sich nach der jeweiligen Wohnung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Referenzwohnung B1-BJ-3: Erdgeschoss, 102,55 m² bebaute Fläche, 32,60 m² Terrasse, 93,25 m² Privatgarten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Außenstellplatz B1-PK-3. Kaufpreis: 400.000 €. Geplante Übergabe: 25.02.2028.
Preise und Verfügbarkeiten werden wöchentlich aktualisiert. Alle Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 10 % spanischer Mehrwertsteuer (IVA) und weiterer Erwerbsnebenkosten.
Die Flächen entsprechen der spanischen bebauten Fläche (superficie construida). Terrassen, Gärten und Dachsolarien werden separat ausgewiesen. Möblierungen, Visualisierungen und Typgrundrisse dienen der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung richtet sich nach der jeweiligen Wohnung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.