Emlak sat
Mülkünüzü Satın – Mümkün Olan En İyi Fiyatla
32 yılı aşkın deneyimimiz, 40'tan fazla iş ortağına sahip özel emlakçı ağımız ve profesyonel pazarlamamız ile gayrimenkulünüz için maksimum piyasa değerini elde ediyoruz.
Nasıl çalışır
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Yolculuğunuz
İlk fikirden yatırımınızın sürekli bakımına kadar size adım adım eşlik ediyoruz.
Ücretsiz Gayrimenkul Değerleme
Piyasayı analiz ediyor ve mülkünüz için en uygun satış fiyatını ücretsiz ve hiçbir bağlayıcılığı olmaksızın belirliyoruz.
Profesyonel Exposé
Alıcıları etkileyen ve mülkünüzün değerini vurgulayan yüksek kaliteli fotoğraflar, 3D kat planları ve ilgi çekici bir tanıtım yazısı.
Ağ ve Pazarlama
İş ortağı ağımızdan düzinelerce emlakçı, alıcı kişilerini aktif bir şekilde tarıyor. Aynı zamanda mülkünüzü ilgili tüm portallarda yayınlıyoruz.
Ziyaretler ve Müzakere
Tüm mülk gösterimlerini organize ediyor ve yönetiyoruz, ilgilenenlerin kredi notlarını kontrol ediyor ve sizin için en iyi fiyatı müzakere ediyoruz.
Noter Randevusu ve Teslimat
Noter randevusunu koordine ediyor, satış sözleşmesini kontrol ediyor ve anahtar teslimine kadar size eşlik ediyoruz.
Benzersiz satış teklifimiz
Bir Emlakçı Değil – Koca Bir Ağ Sizin İçin Satıyor
Bizi diğer emlakçılardan ayıran şey: Mülkünüzü Immo Fina Pro'da listelediğinizde, sadece biz sizin için çalışmayız. Kendi alıcı kontaklarını, ilgili listelerini ve bölgesel ağlarını getiren 40'tan fazla kalifiye emlakçıdan oluşan tüm ortak ağımızı otomatik olarak etkinleştiririz.
Kolektif Pazarlama Gücü
Mülkünüz aynı anda düzinelerce emlakçı tarafından aktif olarak tanıtılır – aksi takdirde mülkünüzden asla haberi olmayacak alıcılara ulaşılır. Bu, daha fazla ilgili kişi, daha iyi teklifler ve daha yüksek bir fiyata daha hızlı satış anlamına gelir.
- Almanya'da ve uluslararası alanda 40'tan fazla ortak komisyoncu
- Her emlakçı kendi alıcı veri tabanını aktif olarak tarar
- Sizin için ek bir çaba gerektirmeyen koordineli pazarlama
- Anında satın alma ilgisine sahip önceden belirlenmiş alıcılara erişim
- Ağdan gelen istekler ve geri bildirimler hakkında düzenli raporlar
Neden Immo Fina Pro
Sizin İçin Kazanca Dönüşen 32 Yıllık Deneyim
Otuz yılı aşkın bir süredir, Stuttgart bölgesindeki ve çok daha ötesindeki mülk sahipleri yetkinliğimize güveniyor. Mülkünüzü en iyi şekilde konumlandırmak için pazarı, alıcıları ve doğru stratejileri biliyoruz.
- Sürekli mesleki eğitim alan IHK sertifikalı emlakçılar
- Gizli işlem – piyasa dışı satışlar da mümkündür
- Alıcıların eksiksiz belge incelemesi ve kredi kontrolü
- Baştan sona kişisel muhatap – çağrı merkezi yok
Pazarlama stratejimiz
Mülkünüz İçin Maksimum Erişim
Kanıtlanmış yöntemleri modern pazarlama kanallarıyla birleştiriyoruz; böylece mülkünüz, doğru fiyatı ödemeye hazır olan alıcılara tam olarak ulaşır.
Tüm Büyük Çevrimiçi Portallar
Mülkünüz ImmobilienScout24, Immowelt, Immonet ve diğer platformlarda yayınlanır; maksimum görünürlük için premium yerleştirme ile.
Profesyonel Fotoğraf ve Video
Yüksek kaliteli fotoğraflar, drone çekimleri ve isteğe bağlı bir video turu, mülkünüzün en iyi şekilde görünmesini sağlar ve ilgi uyandırır.
Aktif Emlakçı Ağı
40'tan fazla iş ortağı emlakçı, mülkünüzü kayıtlı ilgi duyan kişilere aktif olarak tanıtır; bunlar anında satın almaya hazır potansiyel alıcılardır.
Home Staging ve Sunum
İsteğiniz üzerine, mülkünüzü ziyaretlere profesyonel bir şekilde hazırlıyoruz; etkileyici bir ilk izlenim yaratmak ve fiyatı artırmak için.
Premium Tanıtım Belgesi
Kat planı, enerji kimlik belgesi ve tüm ilgili bilgileri içeren, yüksek kaliteli, basılı ve dijital bir broşür; prestijli ve etkileyici.
Uluslararası Erişim
8 ülkedeki ortaklarımız aracılığıyla, Almanya veya Avrupa'da özellikle yatırım yapmak isteyen uluslararası alıcılara ve yatırımcılara da ulaşıyoruz.
Müşteri görüşleri
Satıcılarımızın Söyledikleri
★★★★★Geniş emlakçı ağı sayesinde iki hafta içinde birkaç ciddi satın alma teklifi aldık ve sonuçta başlangıçtaki fiyat beklentimizin %8 üzerinde bir rakama ulaştık. Kesinlikle profesyonel.
★★★★★Beni en çok ikna eden şey şuydu: Sadece Immo Fina Pro değil, aynı zamanda ortak emlakçıları da dairemizin tanıtımını aktif bir şekilde yaptılar. Bu kadar çok ilgili kişinin bize ulaşmasından dolayı çok etkilendik.
★★★★★İşlem gizli, hızlı ve %100 profesyoneldi. İlk görüşmeden anahtar teslimine kadar her şey sorunsuz işledi. Immo Fina Pro'yu her zaman tavsiye ederim.
Ücretsiz değerlendirme
Mülkünüz Ne Kadar Değerli?
Formu doldurun ve 24 saat içinde gayrimenkulünüzün piyasa değeri hakkında sağlam bir değerlendirme alın; ücretsiz ve bağlayıcı değildir.
Doğrudan konuşmayı mı tercih edersiniz? Bizi arayın: +49 7151 00 00 00
Mülk Değerleme
Birkaç Detay – 3 Dakikadan Kısa Sürede Tamamlanır
Sıkça Sorulan Sorular
Gayrimenkul Satışı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Almanya'da emlakçı komisyonunu genellikle alıcı öder. Satıcı olarak sizin için aracılık hizmetimizden kaynaklanan herhangi bir masraf oluşmaz. Kesin koşulları ilk görüşmemizde şeffaf bir şekilde ele alacağız.
Aktif emlakçı ağımız sayesinde, envanter tespitinden noter tasdikli satış sözleşmesine kadar geçen süre ortalama sadece 47 gündür. Talep gören bölgelerde satış çok daha hızlı gerçekleşebilir.
Bireysel bir emlakçının yalnızca kendi müşteri portföyü vardır. Immo Fina Pro'da, her biri kendi kayıtlı alıcılarını getiren 40'tan fazla ortak emlakçıyı harekete geçiriyoruz. Böylece mülkünüz çok daha fazla potansiyel alıcıya ulaşır; bu da daha iyi tekliflere ve daha yüksek bir satış fiyatına yol açar.
Evet, piyasa dışı (off-market) satış hizmetimiz de mevcuttur. Bu süreçte mülkünüz, halka açık portallar kullanılmadan, yalnızca emlak ağımız ve kayıtlı alıcı adaylarımız aracılığıyla tamamen gizli bir şekilde pazarlanır.
Genellikle tapu kaydı örneği, enerji kimlik belgesi, mimari projeler ve kat mülkiyetli daireler için gerekirse yönetim planı belgesine ihtiyacınız olacaktır. Sizinle birlikte eksiksiz bir belge listesi hazırlıyor ve eksik belgeleri temin etmenize yardımcı oluyoruz.