不動産を売却する
不動産を売却 – 可能な限り最高価格で
32年以上の経験、40社以上のパートナーを擁する独占的な仲介ネットワーク、そして専門的なマーケティングにより、お客様の不動産の市場価値を最大化します。
仕組み
投資用不動産への道
最初のご提案からお客様の投資に対する永続的なサポートまで、段階的に寄り添ってまいります。
無料不動産査定
市場を分析し、お客様の不動産の最適な売却価格を無料で、義務を伴わずに算出いたします。
プロフェッショナルなエクスプレ
高品質な写真、3D間取り図、そして購入者の心をつかみ物件の価値を高める魅力的な物件紹介資料。
ネットワークとマーケティング
当社のパートナーネットワークに加盟する数十社の仲介業者が、購入希望者の連絡先を積極的に検索しています。同時に、関連するすべてのポータルサイトに貴社の物件を掲載します。
見学と交渉
すべての内覧の手配と立ち会いを行い、申込者の信用調査を行い、お客様にとって最良の価格で交渉いたします。
公証人との面会と引き渡し
公証人との予約調整、売買契約書の確認を行い、鍵の引き渡しまでサポートいたします。
独自のセールスポイント
仲介業者ではなく、ネットワーク全体があなたのために販売します
他の不動産業者との違い:Immo Fina Proに物件を掲載すると、私たちだけが動くのではありません。40名以上の資格を持つ提携エージェントからなる全ネットワークを自動的に有効にします。彼らはそれぞれ独自の購入者連絡先、見込み客リスト、地域ネットワークを持っています。
集団的マーケティング力
お客様の物件は、数十名の不動産業者によって同時に積極的に宣伝されます。それにより、これまでは知られることのなかった買い手にまで物件情報が届きます。これは、より多くの検討者、より良いオファー、そしてより高値での迅速な売却を意味します。
- ドイツおよび海外で40以上のパートナーブローカー
- 各不動産業者は自身の購入者データベースを積極的に検索します
- お客様に追加の負担をかけることなくコーディネートされたマーケティング
- 即時の購入意欲を持つ事前登録済みバイヤーへのアクセス
- ネットワークからのリクエストとフィードバックに関する定期レポート
なぜImmo Fina Proなのか
32年の経験がお客様の利益に
30年以上にわたり、シュトゥットガルト地域およびその周辺のオーナーの皆様から、当社の専門知識に厚い信頼をいただいております。私たちは市場、買い手、そして貴社の物件を最適に配置するための適切な戦略を熟知しています。
- 継続的な研修を受けるIHK認定仲介業者
- 慎重な対応 – オフマーケットでの売却も可能
- 購入者の完全な書類審査と信用調査
- 最初から最後まで専任の担当者が対応 – コールセンターは介しません
当社のマーケティング戦略
物件の露出を最大化
私たちは実績のある手法と現代のマーケティングチャネルを組み合わせ、お客様の不動産が、適正な価格を支払う意思のある購入者に確実に届くようにします。
すべての主要オンラインポータル
あなたの物件はImmobilienScout24、Immowelt、Immonetなどのプラットフォームに掲載されます。プレミアム掲載により、最大限の露出を実現します。
プロフェッショナルな写真とビデオ
高品質な写真、ドローン撮影、オプションのビデオウォークスルーで、お客様の物件を最大限に魅力的に見せ、購入意欲をかき立てます。
アクティブな仲介ネットワーク
40社以上の提携不動産業者が、登録済みの見込み客に対してお客様の物件を積極的に宣伝します。これらは、すぐにでも購入可能な潜在的購入者です。
ホームステージング&プレゼンテーション
ご希望に応じて、物件の内覧準備を専門的に行います。感動を与える第一印象を作り出し、物件価値の向上に貢献します。
プレミアム・エキスポゼ
間取り図、エネルギーパス、およびすべての関連情報を含む、高品質な印刷版およびデジタル版の物件資料。印象的で説得力のある内容です。
国際的なリーチ
8カ国のパートナーを通じて、ドイツやヨーロッパへの投資を検討している海外の購入者や投資家にもアプローチしています。
お客様の声
当社の販売者が語ること
★★★★★巨大な不動産業者ネットワークのおかげで、2週間以内にいくつかの真剣な購入オファーをいただき、最終的には当初の希望価格より8%も高く売却できました。非常にプロフェッショナルな対応でした。
★★★★★最も納得させられたのは、Immo Fina Proだけでなく、彼らのパートナー不動産業者も私たちのマンションを積極的に宣伝してくれたことです。非常に多くの関心を持った方々から連絡があり、感動しました。
★★★★★手続きは控えめかつ迅速で、100%プロフェッショナルなものでした。最初の話し合いから鍵の引き渡しまで、すべてが順調に進みました。Immo Fina Proをいつでも推薦したいと思います。
無料評価
あなたの不動産の価値はいくらですか?
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直接お話しになりたいですか?お電話ください: +49 7151 00 00 00
不動産の査定
いくつかの質問 – 3分以内に完了
よくある質問
不動産売却に関するよくある質問
ドイツでは通常、買い手が仲介手数料を負担します。売り手であるお客様には、当社の仲介サービスに関する費用は一切発生いたしません。詳細な条件については、初回のご相談の際に透明性を持ってご説明いたします。
当社のアクティブな不動産業者ネットワークのおかげで、在庫の評価から公証人による売買契約までの期間は平均わずか47日です。人気の高い物件であれば、より短期間で売却できることもあります。
個人の不動産業者は独自の顧客基盤しか持っていません。Immo Fina Proでは、40社以上の提携エージェントが、それぞれが抱える購入希望者を紹介します。これにより、お客様の物件はより多くの潜在的な購入者の目に留まり、より良い条件での成約と、より高い売却価格の実現につながります。
はい、オフマーケットでの売却も承っております。お客様の物件は、公開ポータルサイトを使用せず、当社の不動産仲介ネットワークと登録済みの購入希望者のみに対して、完全に非公開で独占的に販売されます。
通常、不動産登記簿謄本、エネルギー性能証明書、建築図面、分譲マンションの場合は必要に応じて区分所有規約が必要です。お客様と一緒に完全な書類リストを作成し、不足している書類の入手をお手伝いします。