~5 – 7 %
平均年收益率
为什么选择德国？
欧洲最具吸引力的商业房地产市场
德国是全球最具活力的经济区之一，政治稳定、法律透明、经济实力雄厚。对于投资者而言，德国的商业地产无论是在国内还是国际层面，都提供了一个安全且高收益的投资基础。
- ✓ 需求持续的稳定租赁市场
- ✓ 为外国投资者提供法律确定性和所有权保障
- ✓ 位于欧洲的中心位置，基础设施完善
- ✓ 税收优惠：折旧，费用扣除
- ✓ 增长型行业：物流、科技、医疗保健
按细分市场划分的市场份额（德国）
2024年需求指数（来源：内部市场分析）
我们的细分市场
所有房地产类型一目了然
从办公空间、物流到休闲地产，我们在每个细分领域都为您提供专业且个性化的支持。
400 Mio.+
过夜数 / 年
创纪录的需求
通过电子商务
通货膨胀保护
稳定的实物资产
低
管理费用
上升中
国内需求
其他投资
具有价值稳定性
为了谁？
适合每位投资者的正确解决方案
私人投资者与家庭
建立、保护资产，并进行税务优化投资。
企业家和自由职业者
自有商业空间或作为税务策略工具的资本投资。
外籍人士与旅外德国人
德国房产是安全的家园锚点和价值储备。
国际投资者
具有法律确定性、透明度和高回报吸引力的稳定市场。
家族办公室和机构投资者
用于专业投资组合管理的核心（Core）和增值（Value-Add）策略。
项目开发人员
为您的项目储备土地、现有房产及开发潜力。
数字市场
为何现在是最佳时机
400 Mio.
德国过夜数 / 年
3. 地点
欧洲商业地产投资市场
82 Mio.
居民 – 强劲的国内需求
AAA
信用评级 – 政治和经济稳定性
办公室 (28 %)
物流 (22 %)
酒店业 (18 %)
收益率 (20 %)
其他 (12 %)
欧洲中心位置
物流与贸易的完美交通连接
法律确定性
透明的所有权，包括外国人
创新基地
科技、制药、汽车 – 未来产业
我们的工作方式
您寻找心仪房产的途径
01
初次面谈 & 分析
我们了解您的目标、预算和策略——我们将以专业、高效且保密的方式为您提供支持。
→
02
对象搜索 & 选择
访问独家房源、位置分析和盈利能力计算。
→
03
谈判与成交
与公证人、融资伙伴及法律顾问进行专业谈判。
→
04
售后服务 & 支持
物业管理、租赁管理以及为实现可持续成功而提供的持续咨询。
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周一至周五：08:00 – 18:00
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