वाणिज्यिक अचल संपत्ति

जर्मनी में प्रीमियम वाणिज्यिक संपत्तियों तक आपकी पहुंच

कार्यालय, रसद, आतिथ्य, निवेश संपत्तियां और बहुत कुछ - खोज से लेकर समापन तक पेशेवर रूप से समर्थित।

€ 38 Mio. लेनदेन की मात्रा
312+ संतुष्ट ग्राहक
32+ वर्ष बाजार अनुभव
8 बाजार राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय

यूरोप का सबसे आकर्षक वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार

जर्मनी दुनिया के सबसे गतिशील आर्थिक क्षेत्रों में से एक है – राजनीतिक रूप से स्थिर, कानूनी रूप से पारदर्शी और आर्थिक रूप से मजबूत। निवेशकों के लिए, जर्मनी में वाणिज्यिक अचल संपत्ति राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों स्तरों पर एक सुरक्षित और उच्च रिटर्न वाला आधार प्रदान करती है।

  • निरंतर मांग के साथ स्थिर किराये के बाजार
  • विदेशी निवेशकों के लिए भी कानूनी निश्चितता और स्वामित्व की गारंटी
  • उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के साथ यूरोप में केंद्रीय स्थान
  • कर लाभ: मूल्यह्रास, व्यावसायिक खर्च
  • विकासशील क्षेत्र: रसद, प्रौद्योगिकी, स्वास्थ्य सेवा

सेगमेंट के अनुसार बाजार हिस्सेदारी (जर्मनी)

कार्यालय और प्रशासन
72%
लॉजिस्टिक्स और उद्योग
58%
खुदरा
43%
आतिथ्य
38%
प्रतिफल वाली संपत्तियां
55%
अन्य
24%

2024 मांग सूचकांक (स्रोत: आंतरिक बाजार विश्लेषण)

एक नज़र में सभी संपत्तियों के प्रकार

कार्यालय स्थानों और लॉजिस्टिक्स से लेकर अवकाश संपत्तियों तक, हम हर क्षेत्र में पेशेवर और व्यक्तिगत रूप से आपका साथ देते हैं।

🏢

कार्यालय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति

कार्यालय भवन, बिजनेस पार्क, शोरूम, अभ्यास कक्ष और स्वास्थ्य केंद्र - हम आपकी कंपनी के लिए उपयुक्त स्थान या उच्च रिटर्न वाले निवेश के रूप में सही जगह ढूंढते हैं।

  • कार्यालय भवन
  • बिजनेस पार्क
  • शोरूम
  • क्लीनिक के कमरे
  • मिश्रित वस्तुएं
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~5 – 7 % औसत वार्षिक प्रतिफल
🏨

आतिथ्य अचल संपत्ति

जर्मनी में प्रतिवर्ष 400 मिलियन से अधिक रात्रिकालीन प्रवास दर्ज किए जाते हैं। होटल, गेस्ट हाउस, रिसॉर्ट और रेस्तरां व्यवसाय पर्यटन की दृष्टि से मजबूत क्षेत्रों में स्थिर आय प्रदान करते हैं।

  • होटल और पेंशन
  • हॉलिडे रिसॉर्ट्स
  • गैस्ट्रोनॉमी
  • व्यापार केंद्र
  • उपचार क्षेत्र
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400 Mio.+ रातें / वर्ष
🏭

लॉजिस्टिक्स और उद्योग

केंद्रीय रूप से स्थित गोदाम, उत्पादन सुविधाएं और लॉजिस्टिक्स केंद्र – ई-कॉमर्स का उछाल मांग को रिकॉर्ड स्तर पर ले जा रहा है।

  • गोदाम
  • लॉजिस्टिक केंद्र
  • उत्पादन सुविधाएं
  • क्रॉस-डॉकिंग
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रिकॉर्ड मांग ई-कॉमर्स के माध्यम से
📈

प्रतिफल संपत्तियां

ठोस आधार के साथ पूंजी निवेश: निजी निवेशकों, फैमिली ऑफिस और संस्थागत निवेशकों के लिए बहु-पारिवारिक घर, आवासीय और व्यावसायिक भवन, और "कोर" संपत्तियां।

  • बहु-परिवार घर
  • आवासीय और व्यावसायिक भवन
  • कोर / मूल्य वर्धित
  • विदेशी निवेशक
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मुद्रास्फीति से सुरक्षा स्थिर वास्तविक संपत्ति
🅿️

पार्किंग अचल संपत्ति

पार्किंग स्थल, गैरेज और पार्किंग हाउस – रखरखाव में आसान, खरीदने में किफायती और न्यूनतम प्रबंधन प्रयासों के साथ आकर्षक रिटर्न देते हैं।

  • भूमिगत पार्किंग
  • गैरेज
  • पार्किंग स्थल
  • खुले में पार्किंग स्थल
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कम प्रशासनिक खर्च
🌲

अवकाश अचल संपत्ति

सप्ताहांत के केबिन, छोटे घर (टाइनी हाउस), मछली पकड़ने के तालाब वाले मनोरंजन के भूखंड या वन क्षेत्र - व्यक्तिगत उपयोग के लिए या अवकाश पर्यटन में एक आकर्षक किराये के मॉडल के रूप में।

  • वीकेंड कॉटेज
  • टाइनी हाउस
  • मनोरंजन भूखंड
  • छुट्टियों के आवास
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बढ़ रहा है घरेलू मांग
🌾

कृषि और वानिकी

कृषि भूमि, वन भूखंड, घास के मैदान और चरागाह एक वैकल्पिक पूंजी निवेश के रूप में - निजी व्यक्तियों, निवेशकों और मूल्य स्थिरता के साथ टिकाऊ आर्थिक गतिविधियों के लिए।

  • कृषि भूमि
  • वन भूखंड
  • घास के मैदान और चरागाह
  • सतत निवेश
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अन्य निवेश मूल्य स्थिरता के साथ

हर निवेशक के लिए सही समाधान

👨‍👩‍👧

निजी निवेशक और परिवार

संपत्ति का निर्माण करें, उसे सुरक्षित करें और कर-अनुकूल तरीके से निवेश करें।

💼

उद्यमी और स्वतंत्र व्यवसायी

स्वयं का व्यावसायिक स्थान या कर रणनीति साधन के रूप में पूंजी निवेश।

✈️

प्रवासी और विदेशों में रहने वाले जर्मन

जर्मनी में संपत्ति एक सुरक्षित गृह आधार और मूल्य के भंडार के रूप में।

🌍

अंतर्राष्ट्रीय निवेशक

कानूनी निश्चितता, पारदर्शिता और आकर्षक रिटर्न वाला एक स्थिर बाजार।

🏦

फैमिली ऑफिस और संस्थागत निवेशक

पेशेवर पोर्टफोलियो प्रबंधन के लिए कोर और वैल्यू-ऐड रणनीतियाँ।

🏗️

परियोजना डेवलपर

आपकी पाइपलाइन के लिए भूखंड, मौजूदा संपत्तियां और विकास की संभावनाएं।

सही समय अभी क्यों है

400 Mio. जर्मनी में रात्रि प्रवास / वर्ष
3. स्थान यूरोपीय वाणिज्यिक रियल एस्टेट निवेश बाजार
82 Mio. निवासी – मजबूत घरेलू मांग
AAA क्रेडिट रेटिंग – राजनीतिक और आर्थिक स्थिरता
€ 38 मिलियन वॉल्यूम
कार्यालय (28 %)
लॉजिस्टिक्स (22 %)
आतिथ्य (18 %)
उपज (20 %)
अन्य (12 %)
📍
यूरोप में केंद्रीय स्थान

लॉजिस्टिक्स और व्यापार के लिए उत्तम परिवहन संपर्क

⚖️
कानूनी निश्चितता

पारदर्शी स्वामित्व अधिकार, विदेशियों के लिए भी

💡
नवाचार केंद्र

प्रौद्योगिकी, फार्मा, ऑटोमोबाइल – भविष्य के उद्योग

सही संपत्ति की ओर आपकी यात्रा

01

प्रारंभिक साक्षात्कार & विश्लेषण

हम आपके लक्ष्यों, आपके बजट और आपकी रणनीति को समझते हैं – व्यक्तिगत, सक्षम और गोपनीय रूप से।

02

ऑब्जेक्ट खोज & चयन

विशिष्ट संपत्तियों, स्थान विश्लेषण और लाभप्रदता गणना तक पहुंच।

03

बातचीत और समापन

नोटरी, वित्तीय भागीदारों और कानूनी सहायता के साथ पेशेवर बातचीत।

04

बिक्री के बाद & समर्थन

संपत्ति प्रबंधन, किराया प्रबंधन और सतत सफलता के लिए निरंतर परामर्श।

अभी अपना वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेश शुरू करें

व्यक्तिगत। पेशेवर। टिकाऊ। – 32 वर्षों के बाज़ार अनुभव और वित्तपोषण भागीदारों, नोटरी और विशेषज्ञों के एक मजबूत नेटवर्क पर भरोसा करें।

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क्या आपके पास किसी संपत्ति के बारे में कोई प्रश्न है या आप बिना किसी बाध्यता के परामर्श सत्र की व्यवस्था करना चाहते हैं? हम जल्दी और व्यक्तिगत रूप से उत्तर देते हैं।

📍

पता

Am Schafhof 18, 71334 Waiblingen

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फ़ोन

सोम – शुक्र: 08:00 – 18:00

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info@immofinapro.com

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